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同居房产分割协议书范本

一、协议背景

本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订。双方在共同居住期间，共同购置了一套房产，现因双方原因，决定对房产进行分割。为确保双方权益，特制定本协议。

二、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产购买日期：_______

4.房产产权证号：_______

5.房产购买价格：_______

6.房产贷款情况：_______

三、房产分割原则

1.公平原则：在分割房产时，应确保双方权益得到公平保障。

2.等价原则：分割后的房产价值应与原房产价值相当。

3.合理原则：在分割过程中，应充分考虑双方实际需求和房产实际情况。

四、房产分割方式

1.房产分割比例：经双方协商，甲方获得房产的_______比例，乙方获得房产的_______比例。

2.房产分割方式：

（1）甲方支付乙方_______元人民币，以补偿乙方在房产分割过程中的损失。

（2）房产分割后，甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

（3）房产分割后，双方应按照原房产贷款比例，各自承担相应贷款责任。

（4）房产分割后，双方应相互配合，办理房产过户手续。

五、房产分割后权利义务

1.房产分割后，甲方应按约定支付乙方补偿款。

2.房产分割后，双方应各自承担原房产贷款责任。

3.房产分割后，双方应相互尊重，不得侵犯对方在房产分割过程中的合法权益。

4.房产分割后，双方应保持友好关系，共同维护房产利益。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

3.协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

九、房产分割执行与监督

1.房产分割的具体执行事宜，包括但不限于房产过户手续、贷款转移等，应由双方共同负责办理。

2.双方应指定专人负责监督房产分割的执行情况，确保协议内容的正确实施。

3.若在房产分割过程中出现任何问题，双方应及时沟通解决，避免影响协议的履行。

十、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在协议终止后仍有效，双方仍需对协议内容保密。

十一、协议修改与补充

1.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签字或盖章。

2.未经双方共同签字或盖章的任何修改或补充，均不具有法律效力。

十二、协议解除

1.在本协议有效期内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定，给另一方造成重大损失；

（2）房产分割过程中出现不可抗力因素，导致房产无法分割；

（3）双方经协商一致，决定解除本协议。

2.协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的权利义务，并按照协议约定处理相关事宜。

十三、通知与送达

1.本协议涉及的通知、文件等，应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以邮寄之日起第_______个工作日为送达日；

（3）电子邮件送达，以发送电子邮件之日起第_______个工作日为送达日。

2.送达地址：

甲方：____________________

乙方：____________________

十四、协议附件

本协议附件如下：

1.房产分割协议书

2.房产产权证复印件

3.房产贷款合同复印件

4.其他相关文件

十五、协议解释

本协议的最终解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

十六、协议生效条件

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。

2.本协议自签订之日起，即对双方具有法律约束力。

十七、协议终止条件

1.本协议履行完毕，双方无异议，协议自然终止。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可终止本协议。

十八、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的履行问