融资租赁法与租赁合同管理的重点难点解析.pptxVIP

融资租赁法与租赁合同管理汇报人：

CONTENTS01融资租赁法基础02租赁合同法律要素03合同管理重点难点04法规解读与应用

融资租赁法基础PART01

融资租赁定义融资租赁是一种结合了租赁和购买特点的融资方式，承租人通过支付租金获得资产使用权。租赁与购买的结合融资租赁涉及出租人、承租人和供应商三方，出租人购买资产后出租给承租人使用。三方交易结构融资租赁通常涉及长期合同，承租人可在租赁期满后选择购买资产或续租。长期融资解决方案010203

法律性质与特点融资租赁是一种三方交易，涉及出租人、承租人和供货商，具有融资和融物的双重性质。融资租赁的定义出租人拥有租赁物的所有权，而承租人享有使用权，租赁期满后承租人可选择购买或归还。租赁物的所有权与使用权分离融资租赁合同通常具有长期性和不可撤销性，承租人需按合同约定支付租金直至期满。合同的不可撤销性融资租赁中，出租人承担租赁物的购买成本和风险，承租人则享有使用租赁物带来的收益。风险与收益的分配

主要法律关系出租人负责提供租赁物，承租人享有使用权并需按时支付租金。融资租赁中，所有权归出租人，使用权归承租人，两者分离但相互依存。出租人与承租人的权利义务租赁物的所有权与使用权分离

法律适用范围明确融资租赁合同的当事人资格，包括出租人和承租人的法律地位和资质要求。01融资租赁合同的主体资格规定可作为融资租赁标的物的种类，以及法律对某些特定物品租赁的限制条件。02租赁物的种类与限制阐述跨国融资租赁交易中，如何确定适用的法律体系及其在不同法域中的法律冲突解决。03跨国融资租赁的法律适用

租赁合同法律要素PART02

合同主体资格租赁合同的当事人必须具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。租赁双方的法律地位01租赁物必须属于出租人所有或有权处分，确保出租人有权将物品出租给承租人。租赁物的权属清晰02出租人需具备相应的行业资质，如汽车租赁公司需有交通管理部门颁发的许可证。出租人的资质要求03承租人应有良好的信用记录和足够的支付能力，以保证合同的履行和租金的支付。承租人的信用与支付能力04

合同内容要素出租人负责提供租赁物，承租人支付租金，双方需遵守合同约定，确保交易的公平性。出租人与承租人的权利义务租赁期间，租赁物所有权归出租人，但使用、收益权归承租人，风险由承租人承担。租赁物的归属与风险承担

合同履行与变更租赁双方的法律地位租赁合同的签订双方必须具备完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任。0102租赁物的所有权出租人必须是租赁物的所有者或有权处分该物，以确保合同的合法性和有效性。03合同签订的授权若一方为法人或其他组织，需有合法授权代表签订合同，否则合同可能被认定为无效。04租赁合同的登记与备案某些特定类型的租赁合同需要进行官方登记或备案，以满足法律规定的公示要求。

合同终止与解除01明确融资租赁合同的签订双方必须具备相应的法律资格，如法人资格和经营许可。02规定可作为融资租赁标的物的种类，以及法律禁止或限制租赁的物品。03阐述跨国融资租赁交易中，如何确定适用的法律体系以及国际私法的相关规定。融资租赁合同的主体资格租赁物的种类与限制跨国融资租赁的法律适用

合同管理重点难点PART03

风险识别与控制在融资租赁中，出租人保留资产的所有权，而承租人则获得资产的使用权和收益权。融资租赁通常涉及长期合同，为承租人提供稳定的资金来源，用于获取设备或资产。融资租赁是一种结合了租赁和购买的金融方式，允许用户通过支付租金获得资产使用权。租赁与购买的结合长期融资解决方案所有权与使用权分离

合同履行监督出租人负责提供租赁物，承租人则按时支付租金，双方需遵守合同约定。出租人与承租人的权利义务01融资租赁中，租赁物所有权归出租人，使用权则转移给承租人，直至合同结束。租赁物的所有权与使用权分离02

争议解决机制明确融资租赁合同的当事人资格，包括出租人和承租人的法律地位及资质要求。融资租赁合同的主体资格规定可作为融资租赁标的物的种类，以及法律对某些特定物品租赁的限制条件。租赁物的种类与限制阐述跨国融资租赁交易中，如何确定适用的法律体系及其在不同法域中的法律效力。跨国融资租赁的法律适用

合同违约责任融资租赁是一种结合了租赁和购买的金融方式，允许用户通过支付租金获得资产使用权。租赁与购买的结合01它通常涉及长期的租赁协议，为承租人提供一种长期融资解决方案，用于获取设备或资产。长期融资解决方案02融资租赁中，出租人承担资产所有权风险，而承租人享有资产的使用权和潜在的经济利益。风险与所有权分离03

法规解读与应用PART04

相关法律法规概述长期租赁关系融资租赁合同通常涉及长期租赁关系，合同期限较长，以适应资产使用周期。租赁物特定性融资租赁合同中，租赁物通常是特定的、非通用的资产，满足承租人的特定需求。租赁物所有权与使用