融资租赁合同法律实务合同附加条款与特殊情形处理.pptxVIP

融资租赁合同法律实务汇报人：

CONTENTS01融资租赁合同基础02合同附加条款03特殊情形处理04法律实务问题

融资租赁合同基础PART01

合同定义与性质融资租赁合同是出租人根据承租人的选择购买特定资产，并将其出租给承租人使用和收益的合同。合同的法律定义融资租赁合同通常具有长期性、不可撤销性，且出租人对租赁物拥有所有权，承租人享有使用权。合同的法律特征融资租赁合同具有融资和融物双重性质，既满足承租人的资金需求，又提供所需设备或资产。合同的经济性质合同中明确双方的风险分配，如设备的维护、保险和残值处理等，通常由承租人承担。合同的风险分合同主体与客体融资租赁合同的当事人包括出租人和承租人，出租人拥有租赁物的所有权，承租人享有使用权。合同当事人租赁物通常是特定的动产或不动产，如飞机、建筑设备等，其性质决定了合同的履行方式。租赁物的性质合同中应明确租赁期限和租金支付方式，这是融资租赁合同的核心条款，关系到双方的权利义务。租赁期限与租金

合同权利与义务出租人负责提供租赁物，并确保承租人能够正常使用，同时享有收取租金的权利。出租人的权利与义务01承租人有权使用租赁物，并应按时支付租金，同时负责租赁物的日常维护和保养。承租人的权利与义务02租赁期满后，双方可协商租赁物的归属，如出售、续租或归还给出租人。租赁物的处置权03合同中应明确违约情形及相应的法律责任，包括违约金、损害赔偿等救济措施。违约责任与救济04

合同履行与违约若一方未履行合同义务，另一方有权要求赔偿损失，并可采取法律行动追究违约责任。违约情形及法律后果出租人需按时交付租赁物，承租人则应按约定支付租金，确保合同的正常履行。融资租赁合同的履行

合同附加条款PART02

附加条款的定义附加条款的法律地位附加条款是合同主体之外的补充规定，具有与主合同同等的法律效力。附加条款的适用范围附加条款通常针对特定情况或细节进行规定，以明确合同双方的权利和义务。附加条款的变更与解除合同双方可通过协商一致，对附加条款进行变更或解除，但需符合法律规定。

附加条款的类型出租人需按时交付租赁物，承租人则应按约定支付租金，确保合同条款得到执行。01融资租赁合同的履行若一方未履行合同义务，如逾期支付租金或未按时交付租赁物，将构成违约，需承担相应责任。02融资租赁违约情形

附加条款的法律效力附加条款是合同主体内容之外的补充规定，具有与主合同同等的法律效力。附加条款的法律地位附加条款通常针对特定情况或条件，对主合同的某些条款进行细化或修改。附加条款的适用范围制定附加条款时需遵循公平、合理原则，不得违反法律法规和公序良俗。附加条款的制定原则

特殊情形处理PART03

违约情形及处理融资租赁合同的当事人包括出租人和承租人，出租人拥有租赁物所有权，承租人享有使用权。合同当事人合同中应明确租赁期限和支付租金的条款，包括租金金额、支付方式、支付时间等具体细节。租赁期限与费用租赁物通常是特定的动产或不动产，如机械设备、交通工具等，需符合合同约定的规格和条件。租赁物的性质

不可抗力条款融资租赁合同是出租人根据承租人选择购买设备，并将其租给承租人使用，承租人支付租金的协议。合同的法律定义01融资租赁合同具有融资和融物双重性质，既满足承租人的资金需求，又提供所需设备。合同的经济性质02融资租赁合同通常具有较长的租期，以确保出租人能够收回投资并获得合理利润。合同的期限特点03合同中明确风险和责任的分配，如设备的维护、保险和残值处理等，是合同的重要组成部分。合同的风险分配04

合同终止与解除出租人有权收取租金，并在承租人违约时采取法律行动。出租人的权租人有权使用租赁物，并在合同规定范围内享有占有、使用、收益的权利。承租人的权利出租人需保证租赁物符合合同约定的状态，并承担维修、保养等责任。出租人的义务承租人应按时支付租金，并妥善使用和保管租赁物，不得擅自处分。承租人的义务

争议解决机制出租人应按合同约定时间交付租赁物，承租人需进行验收，确保物权转移符合合同规定。租赁物交付与验收01若一方违反合同条款，另一方有权要求赔偿损失，并可采取法律手段维护自身权益。违约责任与救济02

法律实务问题PART04

法律风险防范附加条款是合同主体之外的补充规定，具有与主合同同等的法律效力。附加条款的法律地位修改或增加附加条款需遵循合同法规定的程序，如双方协商一致并签字确认。附加条款的变更程序附加条款通常针对特定情况或条件，对主合同内容进行细化或调整。附加条款的适用范围

合同审查与修改出租人有权收取租金，并在承租人违约时采取法律行动。出租人的权利承租人有权使用租赁物，并在合同规定范围内享有对租赁物的占有和使用。承租人的权利出租人需确保承租人对租赁物的合法占有，并负责租赁物的维修和保养。出租人的义务承租人