建筑工程计量与计价 第4版 课件 项目2 建筑面积计算.pptx

任务1建筑面积计算;通过学习、训练，要求学生能弄清楚建筑面积的含义，掌握建筑面积的计算方法。;建筑面积包括：使用面积+辅助面积+结构面积

使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使

用的净面积的总和。

辅助面积：建筑物各层平面布置中为生产或生活服务所占

的净面积的总和。

结构面积：建筑结构构件的面积，如：柱、墙等。

;是确定建筑工程经济技术指标的重要依据；

是控制工程进度和竣工任务的重要指标；

装饰工程单方造价是衡量装饰工程装饰标准的主要指标；

是划分建筑工程类别的标准之一。;;（1）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。;(2)建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层;(3)形成建筑物空间的坡屋顶、场馆看台下的建筑空间：;（4）地下室、半地下室：应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算l/2面积。;（5）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位（见下图）：

应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积;;（7）建筑物的门厅、大厅：按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设置的走廊：

按其结构底板水平投影面积计算。

结构层高在2.20m及以上，应计算全面积；

结构层高在2.20m以下的，应计算l/2面积。;(a)平面图(b)1-1剖面图;（8）建筑物间的架空走廊:

有顶盖和围护结构的：

应按其围护结构外围水平面积计算全面积。

无围护结构、有围护设施的：

应按其结构底板水平投影面积计算l/2面积。

见下图所示。;（9）立体书库、立体仓库、立体车库:

有围护结构的：

应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;

无围护结构、有围护设施的：

应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。;（11）附属在建筑物外墙的落地橱窗：

应按其围护结构外围水平面积计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；

结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。;（13）有围护设施的室外走廊（挑廊）：

应按其结构底板水平投影面积的1/2计算；

有围护设施（或柱）的檐廊：

应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。;（14）门斗：

应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；

结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。;（15）门廊：

应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积；

有柱雨篷：

应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;

无柱雨篷：的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在

2.1m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的?

计算建筑面积。;（17）围护结构不垂直于水平面的楼层：

应按其底板面的外墙外围水平面积计算。

结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；

结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算

1/2面积；构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积.;（19）室外楼梯：

应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面

积的1/2计算建筑面积。

（20）在主体结构内的阳台：

应按其结构外围水平面积计算全面积；

在主体结构外的阳台：

应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

（21）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、

收费站等：

应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

（22）以幕墙作为围护结构的建筑物：

应按幕墙外边线计算建筑面积。;（23）建筑物外墙外保温层：

应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层

建筑面积。

（24）与室内相通的变形缝：

应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。

对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其

变形缝应计算在低跨面积内。

（25）对