万达施工方案工程概况(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，大型商业综合体项目如雨后春笋般涌现。万达集团作为我国商业地产的领军企业，近年来在全国范围内投资建设了众多万达广场项目。本项目位于我国某一线城市，旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的综合性商业中心。为确保项目顺利进行，特制定本施工方案。

二、工程概况

1.项目名称：某市万达广场

2.项目地点：某市某区

3.项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等业态。

4.项目总投资：约100亿元人民币

5.项目工期：预计3年

6.施工单位：某市某建筑工程有限公司

三、施工组织机构

1.成立项目经理部，负责项目的全面管理。

2.项目经理部下设以下部门：

（1）工程技术部：负责施工图纸会审、施工组织设计、施工方案编制、施工质量、安全、进度、成本等管理工作。

（2）物资设备部：负责材料、设备采购、验收、保管、发放等工作。

（3）合同预算部：负责合同签订、变更、结算、成本控制等工作。

（4）现场管理部：负责施工现场管理、协调、监督、验收等工作。

（5）人力资源部：负责施工人员招聘、培训、考核、工资发放等工作。

四、施工方案

1.施工进度计划

（1）前期准备阶段：3个月

（2）基础施工阶段：12个月

（3）主体结构施工阶段：12个月

（4）装饰装修阶段：12个月

（5）设备安装阶段：6个月

（6）竣工验收阶段：2个月

2.施工方法及工艺

（1）基础施工

采用人工挖孔桩基础，桩径为1.2米，桩长根据地质情况确定。桩基施工采用旋挖钻机成孔，灌注混凝土。

（2）主体结构施工

主体结构采用钢筋混凝土框架结构，施工方法为：先进行模板安装，然后绑扎钢筋，最后浇筑混凝土。

（3）装饰装修施工

装饰装修施工分为室内外两部分，室内部分包括墙面、地面、吊顶、门窗等，室外部分包括景观绿化、道路、照明等。

（4）设备安装

设备安装包括空调、通风、给排水、强弱电、消防等系统。设备安装应在主体结构施工完成后进行。

3.施工质量控制

（1）严格按照施工图纸和规范要求进行施工。

（2）加强原材料、半成品、成品的质量检验。

（3）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。

（4）加强施工过程中的安全文明施工管理，确保施工安全。

4.施工安全管理

（1）建立健全安全管理制度，加强安全教育培训。

（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全。

（3）加强施工现场环境保护，减少施工对环境的影响。

五、施工保障措施

1.人员保障

（1）招聘具有丰富经验的施工人员，确保施工质量。

（2）对施工人员进行岗前培训，提高施工技能。

（3）加强施工人员考核，确保施工质量。

2.材料保障

（1）选用优质原材料，确保施工质量。

（2）加强材料采购、验收、保管、发放等环节的管理。

（3）确保材料供应充足，满足施工需求。

3.设备保障

（1）选用先进的施工设备，提高施工效率。

（2）加强设备维护保养，确保设备正常运行。

（3）确保设备供应充足，满足施工需求。

4.资金保障

（1）确保项目资金按时到位，满足施工需求。

（2）加强资金管理，确保资金使用合理。

（3）确保项目资金安全，防止资金流失。

六、项目预期效益

1.提升城市形象，促进地方经济发展。

2.满足市民购物、休闲、娱乐等需求，提高居民生活质量。

3.为企业创造经济效益，实现可持续发展。

4.带动相关产业链发展，促进就业。

总之，本项目作为某市万达广场项目，具有广阔的市场前景和社会效益。在施工过程中，我们将严格按照施工方案执行，确保项目顺利进行，为我国商业地产事业贡献力量。

第2篇

一、项目背景

万达集团作为我国知名的大型企业，一直致力于商业地产的开发与运营。近年来，随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，商业地产市场潜力巨大。为满足市场需求，万达集团在我国多个城市投资建设大型商业综合体项目。本文以某万达商业综合体项目为例，对其施工方案进行详细阐述。

二、项目概况

1.项目名称：某万达商业综合体项目

2.项目地点：某市某区

3.项目规模：总建筑面积约50万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态。

4.项目投资：约20亿元人民币

5.项目工期：预计36个月

三、施工方案

1.施工组织

（1）成立项目施工指挥部，负责整个项目的施工管理工作。

（2）设立项目经理部，负责项目的日常施工管理。

（3）设立专业施工队伍，包括土建、安装、装饰、园林等。

2.施工进度计划

（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工。

（2）安装工程：给排水、电气、消防、通风空调等。

（3）园林工程：绿化、景观、道路等。

（4）配套设施工程：停车场、消防设施、安防设施等。

3.施工工艺

（1）土建工程