工程项目部承包方案范本(3篇).docx

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，工程建设行业日益繁荣。工程项目部作为工程建设的重要组织形式，承担着项目管理的核心任务。为了确保工程项目顺利进行，提高项目管理水平，以下提供一份工程项目部承包方案范本，供相关单位参考。

二、项目背景

1.项目名称：XX工程项目

2.项目地点：XX市XX区

3.项目业主：XX房地产开发有限公司

4.项目总投资：XX亿元

5.项目建设周期：XX个月

三、项目概况

1.项目规模：该项目占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、办公等设施。

2.项目特点：该项目位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全，具有较高的商业价值。

3.项目目标：确保工程按期、按质、按预算完成，实现经济效益和社会效益的双丰收。

四、承包方案

1.承包方式

（1）采用公开招标方式，邀请具备相应资质和业绩的施工单位参与投标。

（2）招标文件应包括工程概况、投标须知、投标文件要求、评标标准等内容。

2.承包范围

（1）施工图设计及施工图纸的审查、修改。

（2）施工组织设计及施工方案的编制。

（3）施工现场的管理、施工进度控制、质量保证、安全文明施工。

（4）材料、设备采购及验收。

（5）工程竣工验收及保修。

3.承包条件

（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。

（2）投标人须具备类似工程业绩，近三年内完成过至少一个类似规模的工程项目。

（3）投标人须具备完善的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系。

（4）投标人须具备良好的信誉和财务状况。

4.承包合同

（1）合同签订：中标单位与业主签订承包合同，明确双方的权利、义务和责任。

（2）合同履行：承包单位按照合同约定，组织实施工程项目，确保工程质量、进度和投资。

（3）合同变更：因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

5.付款方式

（1）合同签订后，业主支付合同总额的XX%作为预付款。

（2）工程完工并验收合格后，业主支付合同总额的XX%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总额的XX%作为结算款。

（4）工程保修期满后，业主支付合同总额的XX%作为保修金。

五、项目管理

1.施工组织设计

（1）编制详细的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工进度、资源配置等。

（2）施工组织设计应充分考虑施工现场实际情况，确保施工安全、文明、环保。

2.质量保证

（1）严格执行国家有关工程建设标准、规范和规程。

（2）建立健全质量管理体系，确保工程质量。

（3）加强原材料、半成品、成品的质量检验，严把质量关。

3.安全文明施工

（1）严格执行国家有关安全生产法律法规，加强施工现场安全管理。

（2）建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

（3）加强施工现场文明施工管理，营造良好的施工环境。

4.进度控制

（1）制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。

（2）加强施工进度监控，及时调整施工计划。

（3）加强施工现场协调，确保各工序顺利进行。

六、风险控制

1.投标风险

（1）投标单位应充分了解招标文件，确保投标文件符合要求。

（2）投标单位应具备相应的资质和业绩，确保投标成功。

2.施工风险

（1）加强施工现场管理，确保施工安全。

（2）加强材料、设备采购管理，确保工程质量。

（3）加强施工进度控制，确保工程按期完成。

3.政策风险

（1）密切关注政策动态，及时调整施工方案。

（2）加强与政府部门的沟通，确保政策支持。

七、总结

本工程项目部承包方案旨在确保工程项目顺利进行，提高项目管理水平。通过公开招标、明确承包范围、加强项目管理等措施，实现工程项目的经济效益和社会效益。希望本方案能为相关单位提供参考，共同推动我国工程建设事业的繁荣发展。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，工程项目越来越多，工程项目部作为项目的组织者和实施者，其管理水平和效率直接影响到项目的成功与否。为了确保工程项目顺利进行，提高项目质量，降低成本，本项目部特制定以下承包方案。

二、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目工期：[项目工期]

5.项目总投资：[项目总投资]

三、承包单位

1.承包单位名称：[承包单位名称]

2.承包单位资质：[承包单位资质]

3.承包单位业绩：[承包单位业绩]

4.承包单位项目负责人：[项目负责人姓名]

5.承包单位联系方式：[联系方式]

四、承包内容

1.工程施工：包括土建、安装、装饰装修等工程施工内容。

2.工程监理：对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量。

3.工程设计：根据项目需求，提供专业的设计方案。

4.工程材料采购：负责工程材料的采购，确保