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合同编号：

装修施工合同书

（正本）

项目地址：

签订日期：年月日

装修施工合同书

甲方（发包人）:

乙方（承包人）:

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规的相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

工程项目

工程名称：

工程详细地址：

工程施工范围：室内装修、电气照明、弱电监控、等，具体内容详见附件承包方式：总价包干+现场变更

5、质量等级：合格。本工程质量应达到国家、项目当地政府、行业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。达到国家、项目当地政府、行业《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等环境标准。

6、工程总价：人民币：（RMB￥：元），本价格为交钥匙价。

双方的权利义务

甲方工作：

1、甲方协助乙方办理物业相关手续、临时水电。

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、洽商、登记手续和其他事宜。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应审批手续，乙方配合。协助乙方在相关部门办理施工进场手续。

乙方工作：

负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

编制施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划）。

负责在装修期间保持公共地方清洁及每天负责将装修物料弃置于由物业公司指定的垃圾收集处。

指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项装修事宜。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收。

遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。

施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品（包括甲方提供材料）进行保护。

10、乙方负责施工安全。如乙方施工造成甲方、乙方或第三方人员损害或财产损失的，均由乙方负责赔偿。

11、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

12、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

13、乙方应严格按照国家和地方规定进行装修施工并对装修施工过程中的安全负责。如乙方人员在施工中发生人身伤害或财产损失或造成甲方/第三方人员、财产损害的均由乙方负责，与甲方无关。

工程期限

1、根据工期和使用需要，商定工程总施工期为35天（以双方合同签订之日为起始时间），自月日开工至自年月日。

2、如遇下列情况，工期相应顺延：

A、按施工准备规定，甲方未协助乙方办理临时水电，影响进场施工；

B、因甲方提出增、减项目而造成重大设计变更，因而影响进度；

C、在施工中如因停电、停水3小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上，影响正常施工；

D、不可抗力的现象出现而延误工期。

第四条工程质量

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家制定的安装工程验收标准为质量评定验收标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

3、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1）、由乙方提供给甲方的材料要求封样，施工材质应按封样样品购买，未按要求购买严禁使用；

2）、隐蔽工程必须经甲、乙双方检查，方可进行下一道工序。

第五条建筑材料、设备的供应

1、工程所需的材料、设备由乙方提供；（具体材料清单详见附件）。

2、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。