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员工家属租房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确员工家属租房的相关事宜，保障双方权益，维护良好的租赁关系。本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，以下是对协议内容的详细说明。

二、租赁双方信息

1.甲方信息：

-名称：[出租方全称]

-地址：[出租方地址]

-联系人：[出租方联系人姓名]

-联系电话：[出租方联系电话]

2.乙方信息：

-姓名：[承租方姓名]

-身份证号：[承租方身份证号码]

-地址：[承租方地址]

-联系电话：[承租方联系电话]

三、租赁房屋信息

1.房屋地址：[租赁房屋具体地址]

2.房屋面积：[租赁房屋面积]

3.房屋结构：[租赁房屋结构，如：独立公寓、合租房等]

4.房屋设施：[房屋内包含的设施，如：家具、电器等]

5.租赁用途：[租赁房屋的主要用途，如：居住、办公等]

四、租赁期限与租金

1.租赁期限：

-起始日期：[租赁起始日期]

-截止日期：[租赁截止日期]

-合同期限：[租赁合同期限，如：一年、两年等]

2.租金：

-月租金：[每月租金金额]

-付款方式：[租金支付方式，如：每月一付、季度一付等]

-预付租金：[租赁合同签订时预付的租金金额]

-押金：[租赁押金金额，租赁期满后无损坏情况下退还]

五、租赁房屋的维护与保养

1.甲方责任：

-甲方应保证租赁房屋的安全性和适宜居住条件。

-甲方负责房屋的维修和日常保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方责任：

-乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

-乙方应保持房屋的清洁卫生，定期清理垃圾。

六、租赁合同的变更与解除

1.变更：

-双方协商一致，可对租赁合同的条款进行变更，变更内容应以书面形式明确。

2.解除：

-租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。

-如遇以下情况，任何一方可提前解除合同：

a.甲方出售或转让租赁房屋，需提前三个月通知乙方。

b.乙方因个人原因需解除合同，应提前一个月通知甲方。

c.双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，可解除合同。

七、违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按时提供租赁房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：

-乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

-乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

十、房屋交接

1.交接时间：租赁合同签订后，甲方应将房屋及其附属设施完好无损地交付给乙方。

2.交接程序：

a.甲方应向乙方提供房屋产权证明及房屋附属设施清单。

b.乙方应认真检查房屋及其附属设施，确认无误后签字确认。

c.双方应在交接清单上签字，作为房屋交接的凭证。

十一、租赁期间的管理

1.甲方有权对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋安全检查、公共区域维护等。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得干扰其他租户的正常生活。

十二、保险

1.甲方应为自己及房屋投保相应的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

2.乙方应自行承担个人财产保险，确保个人物品在租赁期间的安全。

十三、终止合同

1.租赁期满后，如双方无特殊约定，租赁合同自动终止。

2.在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

十四、租赁合同附件

1.房屋租赁清单

2.房屋附属设施清单

3.房屋交接清单

4.甲方提供的房屋产权证明复印件

5.乙方身份证复印件

十五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁合同约定的期限。

2.租赁期满或本协议约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

十六、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签字（或盖章）。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。

十七、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十八、通知与送达

1.除非另有约定，本协议项下的所有通知应以书面形式发送。

2.通知应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，或以其他双方同意的送达方式。

十九、协议的解除与终止