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员工宿舍转包协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确员工宿舍转包的相关事宜，保障宿舍使用双方的权益，规范转包行为。以下为协议的主要内容：

1.1协议双方

甲方（转包方）：[转包方全称]，以下简称“甲方”。

乙方（接收方）：[接收方全称]，以下简称“乙方”。

1.2协议目的

为确保甲方员工宿舍资源合理利用，提高宿舍使用效率，甲方同意将部分员工宿舍转包给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成本协议。

1.3协议内容

本协议主要包括宿舍转包的范围、转包期限、租金、转包费用、双方的权利义务、违约责任等内容。

二、宿舍转包范围及期限

2.1转包范围

甲方同意将位于[具体地址]的[宿舍楼/单元]的[房间号]房间转包给乙方使用。

2.2转包期限

本协议有效期为[具体期限]，自双方签字盖章之日起计算。

2.3转包费用

乙方需向甲方支付转包费用，包括但不限于租金、押金等。具体费用标准如下：

（1）租金：每月[金额]元，乙方需在每月[具体日期]前支付当月租金。

（2）押金：[金额]元，乙方入住时一次性支付，退房时无损坏或欠费的情况下，甲方无息退还。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方有义务保证转包宿舍的房屋结构安全、设施齐全，并负责宿舍的日常维护。

（2）甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行监督，确保乙方遵守宿舍管理规定。

（3）甲方有权在转包期限届满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退宿舍。

3.2乙方权利义务

（1）乙方有义务遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，不得擅自改变房屋结构和装修。

（2）乙方有义务按时支付转包费用，不得拖欠。

（3）乙方有义务在转包期限届满或合同解除时，将宿舍完好无损地退还甲方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

（1）甲方未按时提供转包宿舍或提供的宿舍不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未履行日常维护义务，导致宿舍设施损坏的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

4.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付转包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方在转包期限届满或合同解除时，未将宿舍完好无损地退还甲方的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

七、协议解除

7.1本协议在以下情形下可以解除：

（1）本协议约定的转包期限届满，双方无续约意愿；

（2）甲方因工作需要，需收回转包宿舍；

（3）乙方因个人原因，无法继续使用转包宿舍；

（4）任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（5）出现不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。

7.2协议解除的程序：

（1）任何一方提出解除协议，应提前[具体天数]天书面通知对方；

（2）协议解除后，双方应在[具体天数]天内完成宿舍的清退和交接工作；

（3）解除协议后，双方应按照协议约定处理相关费用和违约责任。

八、保密条款

8.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、通知

9.1双方之间的通知，除非另有约定，应通过书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

9.2任何一方变更通知地址的，应在变更后[具体天数]天内书面通知对方。

十、协议的修改和补充

10.1对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方共同签署，方可生效。

十一、法律适用和争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、附件

12.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.宿舍设施清单

2.宿舍使用规则

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

十三、协议生效

13.1本协议自