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高档住宅案例
案例1项目概况
本工程为高档住宅楼项目。地下2层，地上32层。地
高档住宅下平时为I类车库,战时为人防：总筑面积3万m，,
筑物高度92m,属于一类高层住宅楼。
请回答以下问题:
1、请列举出哪些建筑物需要做火灾自动报警控制系统
下列所应设置火灾自动报警系统：
一、大中型电子计算机房及其控制室、记录介质库，特殊贵重或火灾危险性
大的机器、仪表、仪器设备室、贵重物品库房，设有气体灭火系统的房间；
二、每座占地面积大于1000m2的棉、毛、丝、麻、化纤及其织物的库房，
占地面积超过500m2或总建筑面积超过1000m2的卷烟库房；
三、任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的制鞋、制衣、
玩具等厂房；
四、任一层建筑面积大于3000m2或总建筑面积大于6000m2的商店、展览建
筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等；
五、图书、文物珍藏库，每座藏书超过100万册的图书馆，重要的档案馆；
六、地市级及以上广播电视建筑、邮政楼、电信楼，城市或区域性电力、交
通和防灾救灾指挥调度等建筑；
七、特等、甲等剧院或座位数超过1500个的其它等级的剧院、电影院，座
位数超过2000个的会堂或礼堂，座位数超过3000个的体育馆；
八、老年人建筑、任一楼层建筑面积大于15D0m2或总建筑面积大于30D0ni2
的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动所和大于等于200床位的医院的门诊
楼、病房楼、手术部等；
九、建筑面积大于500m2的地下、半地下商店；
十、设置在地下、半地下或建筑的地上四层及四层以上的歌舞娱乐放映游艺
所；
十一、净高大于2.6m且可燃物较多的技术夹层，净高大于0.8m且有可燃物
的闷顶或吊顶内。
2、火灾自动报警系统的组成
火灾自动报警系统由火灾探测报警系统、消防联动控制系统、可燃气体探测
报警系统及电气火灾监控系统组成。
（一）火灾探测报警系统
火灾探测报警系统由火灾报警它能及时、准确地探测被保护对象的初
起火灾，并做出报警响应从而使建筑物中的人员有足够的时间在火灾尚未
发展蔓延到危害生命安全的程度时疏散至安全地带，是保障人员生命安全
的最基本的建筑消防系统。
1,触发器件
在火灾自动报警系统中，自动手动产生火灾报警信号的器件称为触
发器件，主要包括火灾探测器和手动火灾报警按钮。
2.火灾警报装置
在火灾自动报警系统中用以发出区别于环境声、光的火灾警报信号的
装置称为火灾警报装置。它以声、光和音响等方式向报警区域发出火灾警
报信号以警示人们迅速采取安全疏散以及进行灭火救灾措施。
3.电源
火灾自动报警系统属于消防用电设备其主电源应当采用消防电源，备
用电源可采用蓄电池。系统电源除为火灾报警控制器供电外还为与系统相
关的消防控制设备等供电。
（二）消防联动控制系统
消防联动控制系统由消防联动控制潜、消防控制室图形显示装置、消
防电气控制装置（防火卷帘控制器、气体灭火控制器等）、消防电动装置、
消防联动模块、消火栓按钮、消防应急广播设备、消防电话等设备和组件
组成。
在火灾发生时联动控制器按设定的控制逻辑准确发出联动控制信号给
消防泵、喷淋泵、防火门、防火阀、防排烟阀和通风等消防设备，完成对
灭火系统、疏散指示系统、防排烟系统及防火卷帘等其他消防有关设备的
控制功能。
当消防设备动作后将动作信号反馈给消防控制室并显示，实现对建筑
消防设施的状态监视功能，即接收来
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