房地产双促销活动方案.docxVIP

房地产双促销活动方案

一、活动背景

随着房地产市场的竞争日趋激烈，房地产开发商需要采取更多的促销策略来吸引顾客，提升销售业绩。其中双促销活动是目前广泛应用的一种有效方式，即赠送相应的礼品或优惠折扣，进行充值或预付款等活动，以达到吸引新客户和提高购房者忠诚度的目的。本文旨在提出一套周全的双促销活动方案，帮助房地产开发商在激烈的市场竞争中脱颖而出。

二、目标客户

1.家庭购房者

2.初次置业购房者

3.投资房地产的购房者

4.高端人群购房者

三、活动形式

本次双促销活动将围绕“买房享受好礼，优惠大放送”这一主题展开，在广告宣传和实际操作中，采用预付款充值和赠送礼物两种方式来吸引购房者，详情如下：

预付款充值

活动期间，购房者可享受以下优惠：

1.购房者预付10万元人民币，可获得12万元的支付额度，即享受20%的充值额度优惠。

2.购房者预付20万元人民币，可获得25万元的支付额度，即享受25%的充值额度优惠。

3.购房者预付50万元人民币，可获得65万元的支付额度，即享受30%的充值额度优惠。

赠送礼品

活动期间，购房者可享受以下礼品：

1.单笔购房金额为20万元及以上，可获得一万元的装修补贴。

2.单笔购房金额为50万元及以上，可获得一部价值1.5万元的家庭影院套装。

3.单笔购房金额为100万元及以上，可获得价值2万元的名牌家具和5000元的品牌家电套装。

四、活动方案

1.市场调研

在活动开始前的20天，进行市场调研，包括观察竞争对手，了解主要目标客户人群的购房需求和消费喜好等方面。通过调研，我们将制定合适的宣传方案，确保活动成功。

2.宣传推广

从活动开始前的15天开始，采取多种宣传方式进行推广，包括各种传统广告媒介、搭建海报和横幅、LED屏幕广告、移动广告等，重点宣传预付款充值和赠送礼品两方面优惠活动，吸引客户前来咨询和购买。

3.活动组织

在活动期间，设置特别展示台和购房指引站，对客户进行咨询、查询和购物指导等工作。特别设立VIP专区，为高端客户提供一系列贴心服务，如专业的咨询、按需装修设计、贵宾招待、专属接待。同时，我们还将开展互动性强的彩票抽奖活动，让更多的客户参与活动，增加购买的热情。

4.活动总结

活动完成后进行总结，收集消费者反馈信息，并在下一次推广活动中进行合理的调整，以提高双促销活动的效果。

五、预计效益

本次双促销活动采取多种宣传手段，在不断提高广告曝光率和媒体涵盖面的同时，还采用多种促销手段，如预付款充值和赠送礼品，从而带来客观和实际的商业效益。预计活动期间，能够吸引购房者，实现销售额目标，并提高品牌声誉度，进一步巩固市场地位。

六、结论

通过对本文所述的房地产双促销活动方案的详细阐述，我们发现一个好的活动方案需要考虑多个方面，并且需要详细制定执行方案。如此一来，活动才能更加贴近客户，实现预期的效果。