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工程量清单与计价课件

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目录

第一章

工程量清单基础

第二章

计价方法与流程

第四章

清单计价标准

第三章

工程量计算规则

第六章

清单计价的法律问题

第五章

案例分析与实操

工程量清单基础

第一章

清单的定义和作用

工程量清单是详细列出施工项目所需材料、人工、机械等各项工程量的清单，是计价和招标的基础。

清单的定义

01

工程量清单有助于明确工程项目的成本，为投标者提供准确的报价依据，同时便于项目管理和成本控制。

清单的作用

02

清单编制的原则

完整性原则

准确性原则

清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。

编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映真实的工程量。

规范性原则

清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，保证清单的标准化。

清单的分类

工程量清单可按工程性质分为土建工程、安装工程、装饰装修工程等不同类别。

按工程性质分类

工程量清单还可以根据工程的不同阶段，如设计阶段、施工阶段、竣工阶段等进行分类。

按工程阶段分类

根据计价方式的不同，清单可以分为定额计价清单和综合单价计价清单两大类。

按计价方式分类

01

02

03

计价方法与流程

第二章

计价的基本方法

根据工程量清单中各项目的单位数量，乘以相应的单价，计算出总造价。

单位估价法

参考市场上类似工程项目的实际成交价格，进行价格比较和调整，确定工程项目的计价。

市场比较法

将人工、材料、机械等费用综合考虑，为每个清单项目设定一个固定的综合单价。

综合单价法

计价流程概述

明确工程量清单中各项工作的范围，确保计价的准确性和完整性。

确定计价范围

搜集当前市场材料、人工和机械使用等成本信息，为计价提供数据支持。

收集市场信息

根据相关计价规则和标准，对工程量清单中的项目进行合理计价。

应用计价规则

对初步计价结果进行审核，必要时根据实际情况进行调整，确保计价的合理性。

审核与调整

计价软件应用

介绍计价软件的基本界面布局，以及如何通过软件进行工程量的输入和计价结果的输出。

01

阐述如何将工程量清单数据导入计价软件，并将计价结果导出为所需的格式，如Excel或PDF。

02

解释软件如何管理工程定额和材料、人工的单价，以及如何根据市场变化进行调整。

03

说明计价软件在预算编制和工程结算中的应用，包括如何生成预算报表和结算报表。

04

软件界面与操作流程

数据导入与导出功能

软件中的定额与单价管理

软件的预算与结算功能

工程量计算规则

第三章

计量单位与规则

在工程量计算中，国际单位制（SI）是标准，如米（m）、千克（kg）等，确保了全球范围内的统一性。

国际单位制的应用

01

工程量计算需遵循特定的精度要求，例如长度通常精确到小数点后两位，以保证计算的准确性。

计量精度要求

02

不同类型的工程有其特定的计量规则，如土石方工程量通常按立方米计算，确保了计价的标准化。

计量规则的标准化

03

工程量计算实例

01

土方工程量计算

以某住宅小区的土方开挖为例，计算开挖体积，需考虑实际地形和设计标高差异。

03

钢筋工程量计算

以商业大楼的框架结构为例，根据结构设计图计算所需钢筋的总长度和重量。

02

混凝土工程量计算

以桥梁建设为例，根据设计图纸计算混凝土体积，包括桥墩、桥面等各部分的混凝土用量。

04

装饰工程量计算

以酒店大堂的墙面装饰为例，计算所需壁纸或瓷砖的面积，以及装饰线条的数量和长度。

常见问题解析

在工程量计算中，确保数据的准确性至关重要，错误可能导致成本预算的大幅偏差。

工程量计算的准确性

及时更新工程量数据对于项目管理至关重要，有助于避免延误和资源浪费。

工程量计算的时效性

遵循行业标准和规范进行工程量计算，可以提高工作效率，减少争议。

工程量计算的标准化

使用专业软件进行工程量计算可以提高效率，减少人为错误，但需注意软件的正确使用和更新。

工程量计算的软件应用

清单计价标准

第四章

国家标准规范

根据国家标准《建设工程量清单计价规范》，详细规定了工程量的计算方法和步骤。

工程量计算规则

国家标准中明确了不同工种的人工单价标准，为工程量清单计价提供了统一的参考依据。

人工单价标准

国家发布的材料价格信息是清单计价的重要依据，确保了计价的时效性和准确性。

材料价格信息

地方标准差异

地区材料价格差异

不同地区材料成本不同，如东部沿海与西部内陆，导致清单计价标准存在显著差异。

地方定额标准差异

地方建设部门制定的工程定额标准不同，影响清单计价的准确性和适用性。

劳动力成本差异

地方政策与法规

各地区经济发展水平不一，劳动力成本差异显著，影响工程量清单的计价。

地方政府的政策导向和法规要求不同，导致清单计价标准在不同地区有所区别。

标准的更新与应用

为适应市场变