房屋归属协议.doc

房屋归属协议

甲方（姓名）：______________________身份证号：____________________

乙方（姓名）：______________________身份证号：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（房屋详细地址，包括具体门牌号）的房屋归属事宜，经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______（如有）。

二、房屋归属约定

1.双方一致确认，上述房屋归______（填写归属方）所有。

2.因该房屋产生的所有权益（包括但不限于租金收益、拆迁补偿等）均归归属方享有；所有与之相关的义务（包括但不限于物业费、水电费、维修责任等）亦由归属方承担。

三、产权变更

1.若需办理房屋产权变更登记手续，双方应积极配合，在具备办理条件之日起______日内，共同前往相关部门办理。办理产权变更登记所产生的一切费用，由______方承担。

2.在办理产权变更登记过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理，双方应友好协商解决，并互不承担违约责任。

四、协议的生效与变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，未履行相应义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益，违约方应承担另一方因诉讼所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日