房屋租住协议书.doc

房屋租住协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋附带设施设备清单如下（如有）：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行确认，并填写房屋交付清单（附件）。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付给甲方。

2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通信、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方负责承担房屋的正常维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如发现损坏应及时通知甲方进行维修，乙方应积极配合。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同可自然解除，双方互不承担责任。

3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或者擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿损失。

3.如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.____________________

2.____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日