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全球超级精英

智能

2025年第一季度版本KnightFrank的全球超级高端情报报告提供了一份独特的季度快照，涵/研究

盖了12个关键国际市场的1000万美元以上住宅销售状况

全球超级重磅销量持续增长至2025年

超级住宅交易（1000万美元及以上）在我们12个主要城市市场

中，2025年第一季度达到527笔交易——较2024年第一季度增

长6%——并推动全球市场本季度交易额达到94.3亿美元。2025年第一季度，我们在12个全球市场达成

了超过1000万美元的交易

527

2025年第一季度全球1亿美元以上销售额volu

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全球超级顶级行动于2025年启动，并持续保持回顾至2025年第一季度，12个月内的总超级

良好势头。2025年第一季度共发生527宗交易顶级交易达到2,055笔——迪拜（432笔交易9.43亿美元

额超过1000万美元的交易——较2024年第一季）领先，纽约（281笔）和香港（229笔）紧

度的498宗交易量增加了6%——总价值达到94.随其后。按年度价值计算，迪拜再次位居榜

3亿美元，较一年前的88.5亿美元也增长了6%首，销售额达70.8亿美元，其次是纽约（51

。亿美元）和香港（45.2亿美元）。2025年第一季度年增长率最高的城市（增长

35%）

迈阿密

Q1的顶尖表现者包括迪拜（111笔交易，190

亿美元）、纽约（75笔交易，141亿美元）、

棕榈滩（74笔交易，135亿美元）和迈阿密（5关键驱动因素仍然是财富创造动态和区域推

8笔交易，129亿美元）。拉因素的混合体。迪拜的低税环境继续吸引2025年第一季度我们12个城市超级优质物业

的平均销售价格

全球资本。迈阿密和棕榈滩受益于生活方式

迪拜在交易数量和交易额方面继续保持领先地移民和远离监管更严格市场的投资组合多元17.9万美元

化。香港在疫情后重新开放释放了被压抑的

位。棕榈滩继续其显著的反弹（2024年第三季需求。

度仅21笔交易），而迈阿密的交易量同比增长

35%——与2024年第一季度相比几乎翻了一番

——巩固了南佛罗里达州对超高净值买家的吸“超级豪宅市场在进入2025年时迈入新

引力不断增长。阶段。迪拜仍然保持领先地位，但南佛

罗里达的复苏和香港的反弹表明需求仍

然是真正的全球性。随着我们进入2025

随着全球超高净值人群（根据KnightFrank年，交易量应该保持健康——然而，不

相反，香港和伦敦在2024年第四季度强劲收盘的《财富报告》，2024年增长4.4%）仍在增断上升的宏观经济不确定性将要求开发

后都降温：香港的交易数量降至42笔（同比