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本人授权买房协议书范本

一、协议概述

本人授权买房协议书是指买卖双方在购房过程中，卖方授权买方代理办理购房手续的协议。本协议旨在明确授权范围、双方权利义务，保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场秩序。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、授权范围

1.买方授权卖方全权代理办理以下事项：

（1）签订购房合同：买方授权卖方代表其签订购房合同，包括但不限于合同条款的协商、修改、补充等。

（2）办理房屋过户手续：买方授权卖方代表其办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、抵押登记、注销抵押登记等。

（3）缴纳购房款项：买方授权卖方代表其缴纳购房款项，包括但不限于首付款、贷款、税费等。

（4）办理房屋贷款：买方授权卖方代表其办理房屋贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

（5）其他与购房相关事宜：买方授权卖方代表其处理与购房相关的一切事宜。

2.卖方承诺在授权范围内，严格遵守国家法律法规，诚信履行授权义务，不得损害买方的合法权益。

三、双方权利义务

1.买方权利：

（1）有权要求卖方在授权范围内，按照本协议约定履行义务。

（2）有权对卖方在授权范围内的行为进行监督，发现卖方违反本协议约定或损害其合法权益时，有权要求卖方改正或承担相应责任。

（3）有权在协议期满或终止授权时，要求卖方将授权范围内的权利义务全部或部分转让给其他第三方。

2.买方义务：

（1）配合卖方办理授权范围内的各项事宜，确保卖方能够顺利履行授权义务。

（2）按时缴纳购房款项，不得因个人原因导致卖方无法履行授权义务。

（3）在本协议约定的授权范围内，不得干预卖方的正常工作。

3.卖方权利：

（1）有权要求买方按照本协议约定履行义务。

（2）有权对买方在授权范围内的行为进行监督，发现买方违反本协议约定或损害其合法权益时，有权要求买方改正或承担相应责任。

（3）有权在本协议期满或终止授权时，要求买方将授权范围内的权利义务全部或部分转让给其他第三方。

4.卖方义务：

（1）在授权范围内，严格按照本协议约定履行义务，不得损害买方的合法权益。

（2）在授权范围内，为买方提供必要的协助，确保买方能够顺利办理授权范围内的各项事宜。

（3）在授权期限内，不得将授权范围内的权利义务转让给其他第三方。

四、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。协议期满前，如双方无特殊约定，本协议自动终止。协议期满或终止后，卖方应将授权范围内的权利义务全部或部分转让给其他第三方。

五、协议解除与终止

1.协议解除：

（1）买方或卖方违反本协议约定，给对方造成损失的，对方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。

2.协议终止：

（1）本协议期满，双方无特殊约定，协议自动终止。

（2）因买方或卖方单方面原因导致协议无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字）：

卖方（签字）：

签订日期：____年____月____日

八、保密条款

1.双方对本协议的内容以及在此过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述信息。

3.本保密义务在本协议终止后仍继续有效，除非法律另有规定。

九、通知条款

1.双方应确保提供的联系信息准确无误，并确保对方能够及时收到通知。

2.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

3.通知自发送后第二个工作日视为送达。

十、不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以暂停，直至不可抗力事件结束。

十一、协议变更与补充

1.本协议的任何变更或补充必须以书面形式由双方共同签署，并自双方签字之日起生效。

2.任何口头变更或补充均对本协议不具有约束力。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十三、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.