我国住房抵押贷款风险剖析与保险创新设计研究.docx

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2025-06-26 发布于上海
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我国住房抵押贷款风险剖析与保险创新设计研究

一、引言

1.1研究背景与动因

在我国，住房抵押贷款已然成为房地产市场和金融体系的关键构成要素，对经济发展和民生改善意义深远。自20世纪90年代住房制度改革以来，我国房地产市场蓬勃发展，住房抵押贷款规模持续攀升。据相关数据显示，截至2022年底，我国个人住房贷款余额已超过40万亿元人民币，同比增长约10%，其中房产证抵押贷款市场占比逐年上升。

住房抵押贷款在推动房地产市场发展、满足居民住房需求方面发挥着重要作用。对购房者而言，它使众多家庭能够提前实现住房梦想，改善居住条件。对房地产企业来说，住房抵押贷款为其提供了重要的资金回笼渠