房屋漏水协议书范本.doc

房屋漏水协议书范本

房屋漏水协议书

甲方（受损方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（责任方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方位于[具体房屋地址]的房屋出现漏水问题，经双方友好协商，就该房屋漏水维修及相关事宜达成如下协议：

一、漏水情况说明

甲方房屋因乙方[具体原因，如乙方卫生间防水未做好、阳台排水不畅等]原因导致出现漏水现象，对甲方房屋的[具体受损部位，如客厅天花板、卧室墙面等]造成不同程度损坏。

二、维修责任及方式

1.乙方负责承担此次房屋漏水维修的全部费用，并确保维修工作按照相关规范和标准进行，达到彻底解决漏水问题且修复受损部位外观至基本恢复原状的效果。

2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，安排具备相应资质的维修人员到达现场进行维修。维修工作需在[预计维修期限]内完成。

3.维修材料由乙方负责采购，材料应符合国家相关质量标准和环保要求。乙方需向甲方提供材料的合格证明文件。

三、维修期间相关事宜

1.维修期间，乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致任何安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

2.乙方维修人员应遵守甲方小区的物业管理规定，不得在施工现场从事违法违规活动。因乙方维修人员的不当行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.维修过程中，乙方应尽量减少对甲方正常生活的影响。如需甲方配合的事项，甲方应给予必要的协助。

四、质量保证

1.乙方承诺此次维修工程的质量保证期为自维修完成并经甲方验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致再次出现漏水等相关问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修。

2.若乙方未能在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。甲方有权从乙方预留的质量保证金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足。

五、费用支付

1.经双方协商，此次房屋漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.甲方在本协议签订后，于[具体支付时间]向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方在[验收合格后支付时间]向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间进行维修或未在预计维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。

2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准或在质量保证期内出现质量问题且乙方未履行维修义务，乙方应负责免费重新维修直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。

3.若甲方未按照本协议约定的时间支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日