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宾馆托管房屋协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，是指甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“托管方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行经营管理而签订的协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日止。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________，具体地址为_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋装修：_________。

5.房屋设施：_________。

6.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，有权将房屋委托乙方进行经营管理。

三、委托经营管理事项

1.乙方负责房屋的租赁、物业管理、日常维护等工作。

2.乙方在租赁房屋时，应确保租客具备合法的身份证明，不得将房屋出租给违法人员。

3.乙方应按照甲方的要求，合理设置租金价格，并保证租金的收取。

4.乙方在经营管理过程中，应确保房屋的消防安全、卫生等安全设施齐全，为租客提供安全、舒适的居住环境。

5.乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括租金收取、租客信息等。

四、租金及支付方式

1.本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，在房屋租赁期间，每月向甲方支付租金_________元。

2.租金支付方式：每月____日，乙方应将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如乙方在经营管理过程中，因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

九、房屋租赁条款

1.租赁期限：本协议约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付：租金总额为人民币____元，乙方应按月支付租金，具体支付方式见第四条。

3.房屋使用：乙方在租赁期间，仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.房屋维护：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

十、物业管理与服务

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.乙方负责支付物业管理费、水电费等与房屋相关的费用。

3.乙方在租赁期间，如遇紧急情况（如火灾、盗窃等），应及时通知甲方及物业管理公司。

十一、保密条款

1.双方对本协议内容及在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规要求或双方另有约定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

十二、解除协议

1.双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行本协议；

（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

2.解除协议后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务，并按照协议约定处理剩余事项。

十三、协议变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

十四、通知

1.双方通讯地址、联系人等信息的变更，应在变更后三日内书面通知对方。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

十五、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明文件复印件；

3.其他与本协议相关的文件。

十六、本协议的解释

本协议的解释权归甲方所有