房建工程预算编制方案(3篇).docx

第1篇

一、编制背景与目的

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房建工程作为基础设施建设的重要组成部分，其质量和成本控制显得尤为重要。为了确保房建工程的投资效益，提高预算编制的科学性和准确性，本方案旨在制定一套完整的房建工程预算编制流程和方法，为工程项目的顺利实施提供有力保障。

二、编制原则

1.合法性原则：预算编制必须遵循国家相关法律法规，确保预算的合法性和合规性。

2.真实性原则：预算编制应真实反映工程项目的实际情况，不得虚报冒领。

3.准确性原则：预算编制应确保各项数据的准确无误，提高预算的准确性。

4.完整性原则：预算编制应涵盖工程项目的所有费用，确保预算的完整性。

5.可比性原则：预算编制应与其他同类工程预算进行对比，提高预算的可比性。

三、编制范围

本预算编制方案适用于各类房建工程项目，包括住宅、商业、办公、工业等建筑。

四、编制依据

1.国家和地方有关房建工程的法律法规、政策文件。

2.国家和地方发布的工程定额、费用标准。

3.工程设计文件、施工图纸和相关技术资料。

4.工程项目的实际情况和施工组织设计。

五、编制流程

1.前期准备

-成立预算编制小组，明确各成员职责。

-收集和整理编制依据，包括设计文件、施工图纸、工程定额等。

-确定工程项目的建设规模、结构形式、施工工艺等。

2.工程量计算

-根据施工图纸和工程量计算规则，计算各分部分项工程的工程量。

-对工程量进行审核，确保计算的准确性。

3.定额套用

-根据工程量计算结果，选择相应的定额子目。

-套用定额时，注意考虑工程的具体情况，如施工方法、材料品牌等。

4.人工、材料、机械费用计算

-根据定额和市场价格，计算人工、材料、机械费用。

-对市场价格进行调研，确保费用的合理性。

5.措施项目费计算

-根据施工组织设计和工程实际情况，计算措施项目费。

-包括安全文明施工费、临时设施费、施工排水降水费等。

6.其他费用计算

-计算规费、税金等其他费用。

-根据国家和地方规定，确定规费和税金的比例。

7.汇总编制

-将各项费用汇总，编制总预算。

-对预算进行审核，确保没有遗漏和错误。

8.预算评审

-组织专家对预算进行评审，提出修改意见。

-根据评审意见，对预算进行修改和完善。

9.预算审批

-将预算报送相关部门审批。

-确保预算的审批流程合法合规。

六、编制方法

1.定额计价法：根据工程量计算结果，套用定额子目，计算各项费用。

2.市场询价法：对材料、设备等进行市场调研，确定市场价格。

3.类比分析法：参考同类工程预算，分析费用构成和变化趋势。

4.经验估算法：根据工程经验，对某些难以计算的工程量进行估算。

七、预算编制质量控制

1.加强人员培训：提高预算编制人员的业务水平和职业道德。

2.严格审核程序：对预算编制的各个环节进行严格审核，确保预算的准确性。

3.建立责任制度：明确各环节的责任人，确保预算编制的质量。

4.定期检查：对预算编制工作进行定期检查，及时发现和解决问题。

八、预算编制实施

1.编制时间：根据工程项目的实际情况，确定预算编制的时间节点。

2.编制人员：明确预算编制人员的职责和任务。

3.编制工具：选择合适的预算编制软件，提高编制效率。

4.沟通协调：加强与设计、施工等相关部门的沟通协调，确保预算编制的顺利进行。

九、结语

房建工程预算编制是工程项目管理的重要组成部分，对于确保工程质量和投资效益具有重要意义。本方案旨在为房建工程预算编制提供一套科学、规范、可行的流程和方法，以提高预算编制的质量和效率，为我国房建工程的发展贡献力量。

第2篇

一、编制目的

为了确保房建工程项目的顺利实施，提高工程成本管理水平，降低工程成本，提高经济效益，本方案旨在对房建工程预算进行编制，为工程项目的决策、实施、结算提供科学依据。

二、编制依据

1.国家及地方有关政策、法规、标准、规范；

2.工程设计文件及图纸；

3.工程量清单计价规范；

4.工程材料价格信息；

5.工程施工组织设计；

6.工程合同及补充协议；

7.历史工程成本资料。

三、编制原则

1.合法性原则：预算编制应遵循国家及地方有关政策、法规、标准、规范；

2.实事求是原则：预算编制应真实反映工程项目的实际情况；

3.经济性原则：预算编制应充分考虑工程成本，提高经济效益；

4.可操作性原则：预算编制应便于施工、监理、审计等相关部门的执行；

5.前瞻性原则：预算编制应具有一定的前瞻性，适应工程项目的长期发展。

四、编制内容

1.工程概况：包括工程名称、建设地点、建设