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和平区买房协议书范本
一、协议概述
1.1协议目的
本协议旨在明确买卖双方在和平区购房过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。
1.2协议范围
本协议适用于和平区范围内的房屋买卖，包括住宅、公寓、别墅等类型，以及附属设施如车位、储藏室等。
1.3协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
二、房屋基本情况
2.1房屋信息
出卖方保证所出售的房屋为合法拥有的独立产权，具体信息如下：
-房屋坐落地址：_______
-房屋建筑面积：_______平方米
-房屋结构：_______
-房屋用途：_______
-房屋所有权证号：_______
2.2附属设施
房屋附带以下附属设施：
-车位：_______个
-储藏室：_______个
-其他设施：_______
2.3房屋现状
出卖方保证房屋在交付前处于良好状态，无任何影响使用的问题，包括但不限于：
-建筑结构安全
-设备设施完好
-无重大维修记录
三、买卖双方权利义务
3.1出卖方权利义务
-出卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
-出卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。
-出卖方在房屋交付前，应确保房屋无任何影响交易的瑕疵。
3.2买方权利义务
-买方在签订本协议后，应在规定时间内支付购房款。
-买方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如有异议，应在规定时间内提出。
-买方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费。
四、购房款及支付方式
4.1购房款金额
本房屋的购房款总额为人民币_______元。
4.2支付方式
-首付款：_______元，在签订本协议后_______个工作日内支付。
-余款：_______元，在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。
五、房屋交付及验收
5.1房屋交付
出卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
5.2房屋验收
买方在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内提出。
六、违约责任
6.1出卖方违约责任
-如出卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元违约金。
-如出卖方提供的房屋存在严重质量问题，买方有权解除本协议，并要求出卖方退还已付购房款及违约金。
6.2买方违约责任
-如买方未按时支付购房款，应向出卖方支付_______元违约金。
-如买方未按时办理房屋过户手续，应向出卖方支付_______元违约金。
七、争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向和平区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
八、签署
出卖方（签字）：____________________
买方（签字）：____________________
签署日期：____________________
八、签署
出卖方（签字）：____________________
买方（签字）：____________________
签署日期：____________________
九、协议解除
9.1协议解除条件
在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
-出卖方未能在约定的时间内交付房屋或提供虚假信息。
-买方未能在约定的时间内支付购房款。
-双方经协商一致，决定解除本协议。
9.2解除程序
任何一方决定解除本协议时，应提前_______个工作日书面通知对方。自通知送达对方之日起，本协议自动解除。
十、不可抗力
10.1不可抗力事件
本协议所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致协议无法履行或履行成本大幅增加。
10.2不可抗力处理
在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决方案。如不可抗力事件持续超过_______天，双方可协商解除本协议。
十一、通知
11.1通知方式
本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：
-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。
-电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱。
-亲自送达：直接送达至对方提供的地址或指定的接收人。
11.2通知生效
通知自送达对方或对方指定的接收人之日起生效。
十二、附件
本协议附件包括但不限于以下内容：
-房屋所有权证复印件
-房屋测绘报告
-双方身份证复印件
-其他双方认为需要作为协议附件的文件
十三、终止条款
13.1终止条件
在以下情况下，本
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