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集资房屋买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：____________________
乙方（买方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：____________________
第一章合同主体
1.1甲方为集资房屋的合法所有权人，拥有集资房屋的出售权。
1.2乙方为集资房屋的购买方，具备购买集资房屋的合法资格。
第二章集资房屋描述
2.1集资房屋位于：_____________________________。
2.2集资房屋建筑面积：________________________平方米。
2.3集资房屋建筑结构：_________________________。
2.4集资房屋用途：_____________________________。
2.5集资房屋产权状况：_________________________。
第三章交易价格及支付方式
3.1乙方同意购买甲方集资房屋，交易价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。
3.2乙方支付方式如下：
3.2.1乙方支付定金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，作为购买集资房屋的诚意金。
3.2.2乙方在合同签订后______日内支付剩余购房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。
3.2.3乙方支付购房款时，应按照以下方式支付：________________________。
第四章权利义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方应保证集资房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.1.2甲方应在合同约定的时间内将集资房屋交付给乙方。
4.1.3甲方应协助乙方办理集资房屋过户手续。
4.1.4甲方不得干涉乙方对集资房屋的正常使用和处置。
4.2乙方权利义务：
4.2.1乙方应按照合同约定的支付方式支付购房款。
4.2.2乙方应遵守我国法律法规，不得将集资房屋用于非法用途。
4.2.3乙方在购房过程中应诚实守信，不得提供虚假信息。
4.2.4乙方对集资房屋享有使用权、收益权和处分权。
第五章交付及验收
5.1甲方应在合同约定的时间内将集资房屋交付给乙方。交付条件如下：
5.1.1集资房屋已取得房屋所有权证。
5.1.2集资房屋已通过验收，符合国家相关质量标准。
5.1.3集资房屋设施设备齐全，满足正常使用需求。
5.2乙方应对甲方交付的集资房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋验收确认书》。验收不合格时，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。
第六章质量保证及维修
6.1甲方保证集资房屋在交付乙方时符合以下质量标准：
6.1.1集资房屋的结构安全符合国家建筑安全规范。
6.1.2集资房屋的建筑材料、设备质量符合国家和行业标准。
6.1.3集资房屋的装饰装修质量达到双方约定的标准。
6.2甲方应提供以下质量保证：
6.2.1甲方提供集资房屋的结构保修期为______年，自交付之日计算。
6.2.2甲方提供集资房屋的设施设备保修期为______个月，自交付之日计算。
6.2.3甲方在保修期内对集资房屋出现的质量问题负责维修。
6.3乙方在保修期内发觉集资房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
第七章房屋过户
7.1甲方应协助乙方办理集资房屋的过户手续，包括但不限于提供所需的文件、证明等。
7.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供过户所需的全部文件和资料。
7.3过户费用按照以下方式承担：
7.3.1集资房屋过户产生的税费由______方承担。
7.3.2集资房屋过户产生的手续费由______方承担。
第八章违约责任
8.1如果甲方未能按照约定时间交付集资房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付房屋总价款的______%作为违约金。
8.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付未付款项的______%作为违约金。
8.3双方因违约而产生的争议，应首先通过友好协
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