产学研一体化厂房物业管理及创新协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产学研一体化厂房物业管理及创新协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（产学研合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、产学研一体化厂房物业管理描述

1.物业管理内容

甲方负责对乙方产学研一体化厂房进行全面的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等工作。

乙方应按照甲方的要求，提供相关物业管理所需的场地、设施和人员。

2.管理要求

甲方提供的物业管理应满足国家相关标准和规范，确保厂房的安全、整洁和高效运行。

甲方保证在正常工作条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因物业管理不当导致的厂房故障或安全事故。

二、产学研一体化厂房创新协议描述

1.创新合作内容

甲方与乙方就产学研一体化厂房内的创新活动达成合作协议，包括但不限于技术创新、产品研发、人才培养等。

乙方应在甲方提供的厂房内开展创新活动，并遵守甲方制定的相关管理规定。

2.合作要求

乙方应确保创新活动的合法性和合规性，不得侵犯他人知识产权。

甲方与乙方共同推动创新成果的转化和应用，实现互利共赢。

三、产学研一体化厂房创新成果分配描述

1.成果分配方式

甲方与乙方就创新成果的分配达成一致，包括但不限于专利权、著作权、收益分配等。

双方应根据创新成果的实际贡献和价值进行合理的分配。

2.分配比例

创新成果的分配比例由双方在合同中明确约定，并根据实际情况进行调整。

四、产学研一体化厂房物业管理及创新协议执行描述

1.执行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

甲方与乙方应按照本协议的约定，履行各自的义务和责任。

2.违约责任

若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据厂房运营情况调整物业管理方案，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内为乙方提供符合约定的物业管理服务。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行创新活动等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业管理服务验收

1.验收方式

甲方在收到物业管理服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或专项检查的方式。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的服务记录和资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或赔偿损失等。

七、服务费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据厂房运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因