售出房屋收回协议书范本.docxVIP

售出房屋收回协议书范本

一、协议概述

售出房屋收回协议书是指卖方将已售出的房屋在特定条件下，如买方违约、房屋质量等问题，同意将其收回的书面协议。本协议书旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全。以下是对售出房屋收回协议书的详细说明。

二、协议内容

1.协议双方信息

（1）卖方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

（2）买方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.房屋基本情况

（1）房屋坐落地点、面积、结构、用途等。

（2）房屋权属证明及房屋所有权人。

（3）房屋交付时间及交付条件。

3.收回房屋的条件

（1）买方未按时支付房款或支付房款不足。

（2）买方未按照合同约定进行房屋装修、改造等。

（3）房屋存在质量问题，且卖方无法在合理期限内解决。

（4）买方违反合同约定，给卖方造成重大经济损失。

4.收回房屋的程序

（1）卖方书面通知买方收回房屋，并说明理由。

（2）买方在接到通知后，如有异议，应在规定时间内提出。

（3）双方协商一致，确定收回房屋的时间、方式及补偿事宜。

（4）卖方在收回房屋前，应确保房屋内物品完好，并退还买方已支付的房款。

5.补偿及违约责任

（1）卖方在收回房屋时，应按照合同约定支付买方一定的补偿。

（2）因卖方原因导致买方无法继续居住的，卖方应承担相应的违约责任。

（3）因买方原因导致房屋收回的，买方应承担相应的违约责任。

6.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议有效期内，如双方达成一致意见，可对本协议进行修改。

3.协议终止条件：房屋收回完毕，或双方协商一致解除本协议。

4.协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务。

四、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，具有法律效力。

4.协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。

5.协议签订过程中，如出现争议，双方应遵循诚实信用原则，维护各自合法权益。

五、附件

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.其他与协议履行相关的文件。

本协议书旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。请双方仔细阅读，确保自身权益不受损害。

六、协议履行

1.协议履行过程中，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。

2.卖方应确保房屋在交付时符合合同约定，并对房屋的质量负责。

3.买方应按照合同约定的时间、方式支付房款，并遵守房屋使用规定。

4.如买方在支付房款过程中出现困难，应提前与卖方协商，寻求解决方案。

5.协议履行过程中，如出现特殊情况导致协议无法履行，双方应友好协商，寻求替代方案。

七、保密条款

1.双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。

3.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。

八、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知应在发送后五个工作日内送达对方，除非因不可抗力导致延迟。

3.送达可以通过以下方式：快递、挂号信、电子邮件或传真。

九、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致的不能履行本协议的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行本协议的相关义务。

十、协议解除

1.如发生以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违约，且在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.协议解除后，双方应立即停止履行协议，并按照本协议约定处理剩余事项。

十一、协议修改

1.本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.任何修改对本协议的约束力等同于本协议原文。

十二、协议附件

1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议附件包括但不限于以下内容：房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。

十三、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

十四、协议签署

1.本协议由卖方和买方共同签署。

2.卖方代表：____________________

3.买方代表：____________________

4.签署日期：____________________

十五、法律适用与管辖

1.本协议的签订