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售卖租房合同协议书范本

一、租房合同协议书概述

租房合同协议书是租房双方在租赁房屋过程中，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，所签订的具有法律效力的书面协议。本范本旨在为租房双方提供一个参考模板，以下将从租房合同协议书的基本要素、签订流程、注意事项等方面进行详细说明。

二、租房合同协议书基本要素

1.房屋信息：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等详细信息。

2.租赁期限：明确租赁房屋的起始日期和终止日期，以及租赁期间是否可以续租。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率、支付时间及违约责任。

4.押金及退还条件：约定押金金额、退还条件及退还时间。

5.使用范围：明确租赁房屋的使用目的，以及禁止使用的项目。

6.修缮责任：约定租赁房屋的维修责任，包括房屋本身的维修和设施设备的维护。

7.违约责任：明确双方在租赁过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

8.争议解决：约定解决租赁争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9.其他约定：根据双方实际情况，可协商约定其他相关事项。

三、租房合同协议书签订流程

1.双方协商：租赁双方就房屋信息、租金、押金等事项进行充分协商，达成一致意见。

2.签订合同：双方根据协商结果，共同签订租房合同协议书。

3.履行合同：租赁双方按照合同约定，履行各自的义务。

4.合同备案：租赁双方可自愿将租房合同协议书报当地房产管理部门备案。

四、租房合同协议书注意事项

1.仔细阅读合同条款：在签订租房合同协议书前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的各项内容。

2.明确租金及支付方式：租金及支付方式是租赁合同的核心内容，双方应确保约定明确、清晰。

3.押金金额及退还条件：押金金额不宜过高，退还条件应明确，避免日后产生纠纷。

4.修缮责任：租赁双方应明确修缮责任，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

5.违约责任：约定违约责任有助于约束双方行为，降低租赁风险。

6.争议解决方式：双方应选择一种合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

7.合同备案：合同备案有助于保障租赁双方的合法权益，降低纠纷风险。

8.注意合同期限：租赁期限应合理，不宜过长或过短，以适应双方需求。

五、租房合同协议书范本内容示例

【租房合同协议书】

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.租赁房屋地址：________市________区________路________号。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________层，________室________厅________卫。

4.装修情况：________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日。

2.租赁终止日期：____年____月____日。

3.租赁期限为____个月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

四、押金及退还条件

1.押金金额：人民币____元。

2.退还条件：乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、使用范围

1.租赁房屋仅用于居住，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

六、修缮责任

1.租赁房屋及设施设备的日常维护由乙方负责。

2.因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，由甲方负责修缮。

七、违约责任

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如有违约行为，应向乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

六、租房合同协议书签订后的注意事项

1.保存合同原件：双方应妥善保管租房合同协议书原件，以便日后查询或维权。

2.交付房屋及设施：签订合同后，甲方应将租赁房屋及设施交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。

3.缴纳相关费用：乙方