产权式商铺租赁及合同续签通知合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权式商铺租赁及合同续签通知合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______，商铺面积______平方米。

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

2.租赁期限

乙方租赁商铺的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

租金每月______日前支付，可采用银行转账或现金支付。

三、合同续签通知

1.续签条件

乙方如需续签租赁合同，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续签申请。

2.续签流程

甲方收到乙方续签申请后，应在______个工作日内给予答复。

如双方同意续签，应在收到答复后______个工作日内签订新的租赁合同。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

2.乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

3.甲方保留对商铺进行维修、保养的权利。

4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同。

5.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

按照租赁合同的约定，提供乙方使用的商铺，并保持商铺的基本设施完好。

保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权，不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权对商铺进行合理装修，但需事先通知甲方并获得同意。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得进行违法活动。

在租赁期满前，保持商铺的完好状态，并按照合同约定进行必要的修复。

六、合同续签通知

1.续签条件

乙方如需续签租赁合同，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续签申请。

2.续签流程

甲方收到乙方续签申请后，应在______个工作日内给予答复。

如双方同意续签，应在收到答复后______个工作日内签订新的租赁合同。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，可采用银行转账或现金支付。

2.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

3.尾款

租赁期满后，乙方按照合同约定支付剩余租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交