产权明晰的工业厂房转让合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权明晰的工业厂房转让合同范本

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房包括但不限于建筑物、土地、设备等，具体范围以双方签订的附件为准。

2.厂房产权

甲方保证所转让的厂房产权清晰，无任何法律纠纷或负担。

甲方承诺在合同签订前将厂房产权过户至乙方名下，并承担相关税费。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

本合同厂房转让价格为______元（大写：______）。

乙方应在本合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

2.付款方式

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期及付款时间见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

交付时，厂房应处于可使用状态，且符合合同约定的各项条件。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按合同约定交付厂房或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的厂房进行实地考察和评估，确保厂房符合转让条件。

有权要求乙方提供厂房的产权证明、权属清晰等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内接收厂房，并按照合同约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成厂房转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致厂房转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件转让厂房。

确保所转让的厂房产权清晰，无任何法律纠纷或负担。

六、产权过户与交付

1.过户手续

甲方应在合同签订后______个工作日内办理厂房产权过户手续，并将过户后的产权证明文件交付给乙方。

2.交付时间

甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内将厂房交付给乙方。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为转让款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在厂房产权过户手续办理完毕且甲方将厂房交付给乙方后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的厂房产权不清晰或存在法律纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的厂房不符合合同约定的条件，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过