仓储物流中心厂房委托出租及运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流中心厂房委托出租及运营合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、用途等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的运营要求（如消防等级、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如建筑工程验收报告、消防验收报告等。

厂房的质量应满足仓储物流中心的运营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的运营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房面积为______（单位），实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房租金单价为______元/（单位），本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的运营现场。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对厂房进行妥善维护，确保厂房在运营过程中不受损坏。维护应包括但不限于日常保养、定期检查等。

2.运输责任

甲方承担厂房维护至运营现场的费用和风险。在运营过程中如发生厂房损坏、故障等情况，甲方应及时进行修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方运营的仓储物流中心进行监督和检查，确保运营符合协议要求。

有权根据运营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的厂房，并保持厂房的适宜运营状态。

为乙方提供必要的运营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求运营仓储物流中心后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致运营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准运营仓储物流中心。

对甲方提供的与运营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在运营前对厂房进行自检，确保厂房符合运营要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的厂房状态、运营标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定运营任务后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有运营任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运营损失、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准运营仓储物流中心，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方运营的仓储物流中心不符合协议要求，应负责免费整改至符合要