仓储式超市场地租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储式超市场地租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储式超市场地描述

1.地块名称与面积

地块名称为______，面积为______（单位：平方米）。

乙方租赁的地块应符合仓储式超市的运营需求，包括货物存储、展示、销售等功能。

2.地块质量要求

甲方保证租赁地块的地面、墙面等设施符合乙方运营需求，不存在安全隐患。

乙方租赁的地块在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因地块质量问题导致的运营故障或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方仓储式超市场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

乙方每月需支付甲方仓储式超市场地租金______元/平方米，租金按月支付，具体支付时间为每月______日。

租赁期满后，如乙方续租，租金标准可根据市场行情进行调整。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将仓储式超市场地交付给乙方。

交付时，甲方应确保地块内的基础设施完备，满足乙方运营需求。

2.交货地点

仓储式超市场地位于甲方位于______（详细地址）的地块。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将仓储式超市场地交付给乙方时，确保地块内的设施设备完好，无损坏。

交付时，甲方应提供地块的相关权属证明文件，确保乙方合法租赁使用。

2.运输责任

乙方自行负责将所需设备、商品等运输至仓储式超市场地，甲方不承担运输责任。

如乙方需要甲方协助运输，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的仓储式超市场地进行检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的仓储式超市场地，并确保其设施处于良好状态。

在租赁期间，负责维护市场地的公共设施，确保乙方正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用仓储式超市场地，并享有市场地内的合法经营权。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用市场地，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持市场地的整洁和安全。

遵守市场地的管理规定，不得从事违法活动。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责市场地的整体管理，包括但不限于安全管理、环境卫生等。

乙方负责其经营区域内的具体管理，确保经营活动符合法律法规和甲方的要求。

2.维护责任

乙方在使用过程中对市场地设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对市场地进行维护和保养，确保设施的正常使用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按租赁合同约定的租金支付方式，在指定的时间内支付租金。

逾期支付租金的，应按每日租金的______%支付滞纳金。

2.租金调整

租赁期间，如市场地周边环境、物价等因素发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供市场地或提供不符合约定条件的市场地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致