私人房屋租赁合同.docxVIP

私人房屋租赁合同

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将坐落于【省市区（县）路号小区栋单元号】的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为______结构，房屋用途为______（住宅/商业/其他）。

1.3房屋附属设施设备情况：甲方提供的附属设施设备包括但不限于【家具：________________；家电：________________；其他：________________】。双方确认附属设施设备在交付时均能正常使用，具体状况以双方签字确认的《房屋附属设施设备交接清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金在租赁期限内每______（年/半年/季度）调整一次，调整幅度为______%。

3.2租金支付方式为【月付/季付/半年付/年付】，乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

银行账号：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______）作为押金，押金不计利息。

4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费、违约金、赔偿金等），剩余押金应在乙方交还房屋并经甲方验收合格后______日内无息退还给乙方。如押金不足以抵扣上述费用的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳上述费用，因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

5.2甲方负责缴纳房屋租赁相关税费（如有）以及房屋的房产税、土地使用税等法定税费。

第六条房屋的交付及返还

6.1甲方应于______年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备交接清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备及物品由乙方自行收回，对于乙方装饰装修的不可移动部分，甲方不予补偿，且乙方不得拆除破坏，应无偿移交给甲方。乙方应保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常使用导致的自然损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

6.3乙方返还房屋时，应结清所有费用，并与甲方共同办理房屋交接手续。经甲方验收合格后，双方在《房屋返还验收单》上签字确认，视为房屋返还完成。

第七条房屋使用要求和维修责任

7.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

7.2甲方应保证房屋及其附属设施设备符合正常使用条件。在租赁期间，房屋及其附属设施设备因自然损耗或非乙方原因出现损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

7.3乙方如需对房屋进行装饰装修或增添附属