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停车位租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方停车位事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条停车位基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于【详细地址】______小区/大厦______（以下简称“该区域”）的停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位具体位置为：______区______号（以实际划线位置及编号为准），车位类型为【室内/室外/机械车位等】，车位尺寸约为长______米×宽______米×高______米（若为机械车位，需注明设备型号及承载限制等参数）。

1.2甲方保证对该车位享有完全的处分权，该车位不存在抵押、查封、租赁给第三方或其他任何限制乙方正常使用的权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满，乙方应如期交还该车位。若乙方需继续租赁该车位，应在租赁期满前【30】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.2若乙方未在租赁期满前提出续租申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满当日将该车位腾空并交还甲方。逾期未交还的，每逾期一日，乙方应按照本合同约定的日租金标准的【200%】向甲方支付占用费，同时甲方有权采取必要措施收回该车位，由此产生的一切费用及责任均由乙方承担。

第三条租金及支付方式

3.1该车位每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金总计为人民币______元（大写：______元整），租赁期限内租金【固定不变/每年递增______%】。

3.2支付方式：乙方应按照【月付/季付/半年付/年付】的方式向甲方支付租金。乙方应在每个支付周期开始前【5】个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收款凭证（收据或发票，具体根据双方约定）。如乙方需要发票，甲方应协助乙方开具，但因开具发票产生的税费由【甲方/乙方】承担（根据实际协商情况确定）。

第四条押金条款

4.1为保证本合同的履行及乙方妥善使用该车位，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满或本合同提前终止后，在乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、管理费、水电费、违约金等），并将该车位按本合同约定的状态交还甲方后的【7】个工作日内，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应在接到甲方通知后【3】个工作日内补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证该车位的设施设备（如照明、监控、地锁等，根据实际情况列举）在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间负责车位及相关设施设备的日常维护和维修（因乙方使用不当导致的损坏除外）。如因设施设备故障影响乙方正常使用该车位，甲方应在接到乙方通知后【24】小时内进行维修；若无法及时修复，甲方应采取必要措施确保乙方能够正常停车，由此产生的费用由甲方承担。

5.1.3甲方应协助乙方办理该车位相关的停车手续（如小区/大厦出入证、停车许可证等），相关费用由【甲方/乙方】承担（根据实际协商情况确定）。

5.1.4甲方不得擅自干涉乙方对该车位的正常使用，但因维护、检修等必要情况需要进入该车位时，应提前【24】小时书面通知乙方，并在合理时间内进行。

5.2乙方权利与义