仓储中心土地租赁及合作开发合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储中心土地租赁及合作开发合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储中心土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______（具体位置），总面积为______平方米。

土地应符合国家相关土地使用规定，并满足乙方仓储中心建设及运营需求。

2.土地使用要求

乙方租赁土地用于建设仓储中心，需遵守甲方及国家相关法律法规，并确保土地用途的合法合规。

乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁、安全和完好，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元/平方米，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

乙方应在收到土地后______个工作日内完成仓储中心的建设工作。

2.交地方式

甲方将土地交付给乙方，乙方应自行办理土地使用证等相关手续。

四、合作开发

1.合作方式

甲方与乙方共同合作开发仓储中心，双方按约定的比例分享开发收益。

乙方负责仓储中心的规划、设计、建设及运营，甲方提供土地使用权及必要的协助。

2.合作收益分配

合作收益按双方约定的比例分配，具体分配比例由双方另行签订协议确定。

任何一方违反合同约定，导致合作收益受损，应承担相应的责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，由双方各自承担。

十、合同变更与解除

1.合同变更

本合同如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（4）因不可抗力致使合同无法履行。

十一、合同终止

1.合同终止条件

本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、办理相关手续等。

十二、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.处理

发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

十四、合同的终止与后续事宜

1.终止条件

本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

2.后续事宜

合同终止后，乙方应立即腾退租赁土地，甲方应协助乙方办理相关手续。

任何未清偿的债务应在合同终止后立即清偿。

十五、通知

1.通知方式

除非本合同另有约定，双方的所有通知应以书面形式发送，并按照本合同提供的地址进行送达。

2.通知送达

通知自送达之日起生效，除非证明另一方已经实际收到。

十六、合同语言

本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成其他语言，应以中文文本为准。

十七、法律适用与管辖

1.法律适用

本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。

2.管辖

与本合同有关的任何争议或纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十八、合同份数

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，各份具有同等法律效力。

十九、附件

本