产业转型升级厂房抵押借款合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业转型升级厂房抵押借款合同样本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意在合同签订后的______个工作日内将借款一次性支付给甲方。

2.借款用途

甲方借款用于产业转型升级项目，包括但不限于厂房建设、设备购置、技术改造等。

甲方承诺按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、还款方式与利息

1.还款方式

①等额本息还款法：每月偿还本金加利息，每月还款金额固定。

②等额本金还款法：每月偿还本金，利息随本金逐月递减。

甲方应在每月的还款日将当月应还金额支付给乙方。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，利息按月计收，每月利息金额为借款金额乘以月利率。

三、抵押物及抵押权

1.抵押物

甲方以其拥有的厂房作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

乙方有权对抵押物进行评估，评估价值低于借款金额的，甲方应在接到通知后______个工作日内补足差额。

2.抵押权

乙方取得抵押物的抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。

甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，未经乙方书面同意。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

①按照逾期利率加收罚息；

②拍卖或折价变卖抵押物，优先受偿；

③追索其他违约责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用于约定的产业转型升级项目。

有权要求乙方按照合同约定提供借款用途的证明材料。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向乙方偿还借款本息。

如因自身原因导致借款逾期，应承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权在抵押物价值不足以覆盖借款本息时要求甲方追加担保。

如甲方违约，有权依法处置抵押物，优先受偿。

义务：

按照合同约定提供借款，并保证借款的真实性和合法性。

如甲方按照约定使用借款，不得无故提前收回借款。

六、抵押物及抵押权

1.抵押物

甲方以其拥有的厂房作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

乙方有权对抵押物进行评估，评估价值低于借款金额的，甲方应在接到通知后______个工作日内补足差额。

2.抵押权

乙方取得抵押物的抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。

甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，未经乙方书面同意。

七、还款计划与期限

1.还款计划

甲方应根据借款金额、借款期限和利率等因素，制定合理的还款计划。

乙方应根据甲方的还款计划，合理安排还款资金的支付。

2.还款期限

甲方应按照还款计划，在约定的还款期限内向乙方偿还借款本息。

如甲方未能在约定的还款期限内偿还借款，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的抵押物价值不足或存在瑕疵，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如