产权商铺租赁与商业保险服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权商铺租赁与商业保险服务协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______，商铺面积为______平方米。

乙方租赁该商铺用于______（具体用途）。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用，乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方确认接收。

2.退房

乙方应在租赁期满或提前终止租赁的情况下，于______个工作日内将商铺交还甲方，并确保商铺内物品完好无损。

四、保险服务

1.保险内容

甲方为乙方提供商业保险服务，包括但不限于财产险、责任险等。

保险金额根据商铺价值及乙方需求确定。

2.保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额为______元/年。

乙方应在签订本协议时一次性支付全年保险费用。

3.保险理赔

保险期间内，如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，甲方将协助乙方进行理赔。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照租赁用途合理使用。

有权在乙方违反租赁协议条款时，要求乙方改正或终止租赁协议。

义务：

为乙方提供租赁商铺的必要设施和服务，确保商铺符合安全和使用标准。

在租赁期满后，将商铺完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内使用商铺的权利，并享有商铺内的合法收益。

如因甲方原因导致租赁协议无法履行，有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照租赁协议约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租商铺。

六、商业保险服务

1.保险内容

乙方应购买商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障自身权益和商铺安全。

保险金额由双方协商确定，并符合商业保险的相关规定。

2.保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额由乙方自行协商确定。

乙方应在签订本协议时一次性支付全年保险费用。

3.保险理赔

在保险期间内，如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并配合进行理赔。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应按照协议约定的租金支付方式和期限支付租金。

乙方应在每个支付周期开始前支付当期的租金。

2.结算

租赁期满后，双方应进行租金结算，如有剩余租金，甲方应退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反协议，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内