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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
产权明晰场内二手房买卖及租赁一体化合同
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房产质量要求
乙方购买的房产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。
房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房产数量与价格
1.房产数量
甲方出售的房产数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。
2.房产单价与总价
房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
本合同房产总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、产权转移与登记
1.产权转移
甲方应将房产的产权证明文件移交给乙方，乙方应配合甲方完成房产的产权转移手续。
2.登记手续
乙方应在收到房产产权证明文件后______个工作日内，自行办理房产的产权登记手续。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据市场情况调整房产价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付房款。
配合甲方完成房产的产权过户手续。
六、房产检验与验收
1.检验方式
乙方在签订合同后应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房或降价等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.面包款（如有）
根据房产租赁期限，在乙方支付首付款后，每月支付相应比例的面包款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在租赁期满且乙方按照合同约定完成所有租赁义务后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定完成租赁义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签
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