仓储物流中心厂房租金调整与续租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流中心厂房租金调整与续租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租金调整

1.租金调整依据

乙方租赁的仓储物流中心厂房，原租金为______元/平方米/月。根据市场行情和甲方运营成本的变化，经双方协商一致，决定对租金进行调整。

2.调整后租金

调整后的租金为______元/平方米/月，自______年______月______日起生效。

二、续租条款

1.续租期限

本合同期满后，如乙方有意继续租赁，应于合同期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件与原合同一致，乙方应按照调整后的租金支付租金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月的租金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户。

四、其他约定

1.甲方应保证厂房的完好状态，乙方在使用过程中应合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的仓储物流中心进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用。

有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

为乙方提供符合合同约定的租赁条件，保障乙方正常使用。

保障乙方的人身和财产安全，及时修复租赁物存在的安全隐患。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用仓储物流中心。

如遇到甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定支付租金，保持仓储物流中心的清洁和良好状态。

不得擅自改变仓储物流中心的结构和使用性质，不得转租或分租。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条件续签租赁合同。

七、租金支付与调整

1.支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

2.租金调整

如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可以调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的仓储物流中心，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变仓储物流中心的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整信息、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履