仓储物流园区车库产权及租赁权买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流园区车库产权及租赁权买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库产权及租赁权描述

1.车库名称与位置

车库名称为______，位于______（详细位置描述）。

2.车库产权及租赁权要求

乙方购买甲方车库的产权及租赁权，包括但不限于车库本身、相关配套设施等。

产权及租赁权应符合国家相关法律法规，并满足乙方使用需求。

乙方保证在取得产权及租赁权后，遵守相关规定，合理使用车库。

二、车库产权及租赁权数量与价格

1.车库产权及租赁权数量

乙方购买的车库产权及租赁权数量为______。

实际数量以双方最终书面确认为准。

2.车库产权及租赁权单价与总价

车库产权及租赁权的单价为______元/平方米（或元/年）。

本合同总价预计为______元（大写：______），该总价根据实际数量计算得出，最终总价以双方最终确认为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库产权及租赁权交付给乙方。

2.交货地点

车库产权及租赁权的交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对车库产权及租赁权进行妥善转移，确保其完整性。

2.运输责任

甲方承担将车库产权及租赁权转移至乙方指定地点的费用和风险。在转移过程中如发生产权及租赁权损失等情况，甲方应及时补充相同产权及租赁权，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的车库产权及租赁权进行查验，确保其符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定使用车库，并遵守相关规定。

义务：

在合同规定的时间内将车库产权及租赁权完整、合法地转移给乙方。

为乙方提供必要的产权及租赁权过户手续和文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在取得车库产权及租赁权后，有权独立使用和经营车库。

如因甲方原因导致产权及租赁权无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在取得车库产权及租赁权后，应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途。

按照合同约定支付车库产权及租赁权的价款。

六、产权及租赁权过户

1.过户程序

乙方应在取得车库产权及租赁权后______个工作日内，办理产权及租赁权过户手续。

甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的协助。

2.过户费用

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成产权及租赁权过户手续，并经甲方确认无误后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定将车库产权及租赁权转移给乙方，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的车库产权及租赁权存在瑕疵，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付车库产权及租赁权的价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变车库用途或未按照合同约定使用车库，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持