停车场承包租赁合同.docVIP

停车场承包租赁合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、承包停车场基本情况

1.停车场位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道地址]

2.停车场面积：[具体面积数值]平方米

3.停车场设施设备：包括但不限于停车位、出入口通道、照明设备、监控设备、消防设备等。

三、承包期限

1.起始日期：[开始日期，如2024年1月1日]

2.结束日期：[结束日期，如2025年12月31日]

四、承包费用及支付方式

1.承包费用金额：每月[具体金额]元

2.支付时间：每月[具体支付日期，如10日]前支付当月承包费用

3.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账号：[账号具体信息]

户名：[甲方公司名称]

五、停车场的使用及管理

1.乙方的使用权利和义务：

乙方有权在承包期限内使用停车场进行车辆停放等相关经营活动。

乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场的用途或进行违规操作。

乙方应负责停车场内车辆的安全管理，采取必要的措施防止车辆被盗、被损等情况发生。

乙方应保持停车场的清洁卫生，不得在停车场内乱扔垃圾或进行其他污染环境的行为。

2.甲方的监督权利和义务：

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，保证乙方按照合同约定使用停车场。

甲方应协助乙方解决在停车场使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和配合。

甲方应保证停车场的设施设备正常运行，如出现故障应及时通知乙方并进行维修。

3.停车场的日常管理：

乙方应负责停车场的日常管理工作，包括车辆引导、秩序维护等。

乙方应制定停车场的管理制度，并严格按照制度执行。

甲方有权对乙方的管理制度进行监督和检查，如发觉问题应及时要求乙方整改。

六、停车场的维护与保养

1.乙方的维护责任：

乙方应负责停车场内设施设备的日常维护和保养，保证其正常运行。

乙方应定期对停车场进行清洁卫生工作，保持停车场的整洁。

乙方如发觉停车场内设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

2.甲方的协助责任：

甲方应协助乙方进行停车场的维护和保养工作，提供必要的技术支持和协助。

甲方应按照合同约定承担停车场设施设备的维修费用。

3.维修费用的承担：

因乙方使用不当或人为原因导致停车场设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

因自然原因或不可抗力等非乙方原因导致停车场设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

七、保险与安全

1.乙方的保险义务：

乙方应购买停车场相关的保险，包括但不限于车辆保险、公众责任保险等，以保障停车场内车辆和人员的安全。

乙方应在保险合同有效期内保持保险的有效性，并将保险单复印件提交给甲方备案。

2.甲方的安全责任：

甲方应负责停车场的安全管理工作，制定安全管理制度，并严格执行。

甲方应配备必要的安全设施和设备，如监控设备、消防设备等，并保证其正常运行。

甲方应定期对停车场进行安全检查，及时发觉和排除安全隐患。

3.安全的处理：

如发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

甲方应协助乙方进行安全的调查和处理，如需要承担责任应及时承担。

因安全导致的损失，由责任方承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件：

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。

2.合同解除的条件：

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照合同约定支付承包费用达[具体天数，如10天]以上的，甲方有权解除本合同。

乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.合同解除后的处理：

合同解除后，双方应按照合同约定清理债权债务。

乙方应将停车场及其设施设备完好地交还给甲方。

如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

九、违约责任

1.双方的违约责任：

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。

如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.违约责任的承担方式：

违约金的支付：违约方应在接到对方通知后的[具体天数，如10天]内支付违约金。

损失赔偿：如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此而遭受的直接损失和间接损失。

十、争议解决

1.争议