授权委托书（授权卖房）.docxVIP

授权委托书（委托售房）

甲方（委托方）

姓名：??

身份证号码：??

乙方（受托方）

姓名：??

身份证号码：??

坐落于中国??省??市??区??路??号的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码????????。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；

代为办理合同公证或见证、领取公证书；

代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；

代为支付一切上述房屋应支付的费用；

代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

代为办理水、电、煤、电话更名手续；

代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

代为办理该房屋买卖其它事宜。

房屋出售价款，应向本人指定房款收款账号支付：

户名：????

账号：????

开户行：????

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，本人均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

联系方式

为更好的履行本授权委托书，双方提供如下联系方式：

甲方联系方式

联系人：??

地址：??

手机：??

微信：??

电子邮箱：??

乙方联系方式

联系人：??

地址：??

手机：??

微信：??

电子邮箱：??

通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。

通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。

上述联系方式同时作为有效司法送达地址。

一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。

其他约定

不可抗力

不可抗力定义：指在本授权委托书签署后发生的、本授权委托书签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。

不可抗力的后果：

如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本授权委托书项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。

宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。

如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。

金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

部分无效处理

如任何法院或有权机关认为本授权委托书的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本授权委托书的一部分，但不应影响本授权委托书其余部分的合法有效性及可执行性。

确认签约能力

双方确认具备签订及履行本授权委托书的能力与相应资质，并已经获得各自章程规定的授权及利害关系人的同意以签署本授权委托书；在本授权委托书上签字或盖章的各方代表已经获得相应的授权。

争议解决

因本授权委托书以及本授权委托书项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向被告所在地有管辖权的人民法院起诉。

附则

本授权委托书一式二份，各方各执一份。各份授权委托书文本具有同等法律效力。

本授权委托书未尽事宜，各方应另行协商并签订补充协议。

本授权委托书经各方签名或盖章后生效。

?

签署时间：????年????月????日

甲方（签字）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（签字）：

联系人：

联系方式：

地址：