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商业托管协议书范本

一、协议概述

本商业托管协议书（以下简称“协议”）是由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其商业项目委托乙方进行管理、运营和服务的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

1.协议目的：本协议旨在明确甲方与乙方在商业托管过程中的权利、义务和责任，确保商业项目的正常运营，实现甲乙双方的利益最大化。

2.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.协议范围：本协议涉及甲方商业项目的管理、运营和服务等方面，包括但不限于以下内容：

（1）甲方商业项目的日常经营管理；

（2）甲方商业项目的市场营销和推广；

（3）甲方商业项目的租金收取和财务管理；

（4）甲方商业项目的资产保护和增值服务；

（5）双方约定的其他相关事宜。

二、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的商业项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、合同协议等；

（2）甲方应按照协议约定，按时足额支付乙方管理费用、服务费用等；

（3）甲方应配合乙方进行商业项目的日常经营管理、市场营销和推广活动；

（4）甲方应承担因自身原因导致的商业项目损失，包括但不限于违约责任、侵权责任等；

（5）甲方应遵守国家法律法规和政策，确保商业项目的合法合规运营。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照协议约定，负责甲方商业项目的日常经营管理、市场营销和推广活动；

（2）乙方应按时足额收取甲方商业项目的租金，并负责租金的财务管理；

（3）乙方应确保商业项目的资产安全，防止财产损失和侵权行为；

（4）乙方应定期向甲方报告商业项目的运营状况，包括但不限于财务状况、客户满意度等；

（5）乙方应遵守国家法律法规和政策，确保商业项目的合法合规运营。

三、协议的变更、解除与终止

1.协议变更：在协议履行过程中，如因不可抗力或国家法律法规政策变化等原因，导致协议内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的附件。

2.协议解除：以下情况，甲乙双方均可单方面解除本协议：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行义务；

（2）一方因经营不善、严重亏损等原因，无法继续履行本协议；

（3）国家法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行。

3.协议终止：协议期满后，如双方无特殊约定，本协议自动终止。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付乙方管理费用、服务费用等，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额收取甲方商业项目的租金，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反协议约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：商业项目资料清单

七、保密条款

1.双方对本协议内容以及商业项目的相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于技术资料、客户名单、财务数据、市场分析报告等。

3.保密期限自本协议签订之日起至商业项目运营终止后三年止。

八、通知

1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送，并注明收件人的姓名、职位和地址。

2.除非另有约定，所有通知应以挂号信方式发送，或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮件地址。

九、不可抗力

1.如因自然灾害、战争、政府行为、罢工等不可抗力因素导致本协议无法履行，受影响的方应在不可抗力事件发生后七个工作日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行协议。

十、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.在征得对方书面同意后，任何一方可以将本协议的权利和义务转让给其关联公司或合并后的实体。

十一、协议的生效和终止

1.本协议自双方签字盖章之