2.1保障各类物权课件 2024-2025学年高中政治 统编版 选择性必修二法律与生活.pptx

引言社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。物权是最基本的财产权。我国对物权实行物权法定、平等保护等原则；知识产权是财产权的重要组成部分，保护知识产权就是为创新驱动发展战略保驾护航。第二课：依法有效保护财产权

财产权人身权民事权利债权知识产权股权人格权身份权上节课学习的内容物权这节课我们就来学习财产权的有关内容——物权

选择性必修二：法律与生活第一单元：民事权利与义务第二课：依法有效保护财产权2.1保障各类物权

完善财产制度确定财产归属促进财产的流通使用保护财产权保护劳动保护发明创造保护和发展生产力激励创业创新1、保护财产权的意义：一、定分止争—所有权（一）我国依法保护财产权

2、我国法律保护那些财产？社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产我国宪法法律明确规定（1）国有财产（2）集体财产（3）公民合法的私有财产公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿（不是赔偿）保护

3.财产权的分类（【提示】知识产权也属于财产权，但习惯单独列出。）【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护P14相关链接。

3、物权不动产动产物的分类是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。是指不动产以外的物如存折、书籍、汽车、知识产权、股权等动产和不动产----P13名词点击

动产不动产教材手机自行车学校的房子房子下面的土地校园的树木仓库里的木材√√√√√√√P13探究与分享：下列物品哪些是动产?哪些是不动产----

3、物权不动产权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利动产物权的基本原则物权法定原则物权平等保护原则物权物的分类所有权他物权是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。是指不动产以外的物如存折、书籍、汽车、知识产权、股权等物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设P13三段国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯P14一段

所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利(也叫自物权)-----你的不是他的添加标题买过来自己住卖掉出租占有使用收益处分1.所有权含义：（二）所有权

2、所有权取得方式：①不动产所有权的取得应当依照法律规定登记：（不动产必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。）②动产所有权的取得应当依照法律规定交付。（动产一般直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。）交付

甲继承其父遗产,一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴和小屋,为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2022年2月1日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2022年3月办理房屋产权过户登记手续,届时乙应付清钢琴的款项。然而，天有不测风云，2022年2月19日夜降暴雨，引发泥石流，冲毁了该小屋。思考：(1)钢琴的所有权归谁?为什么?(2)2022年2月19日天降暴雨之前，林中小屋的所有权归谁?为什么?解析（1）钢琴归乙所有。钢琴属于动产,对于动产，一般直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。2022年2月1日,乙运走钢琴,交付已完成，钢琴的所有权转移。（2）林中小屋归甲所有。林中小屋属于不动产,对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。不动产经产权过户登记，才发生所有权转移。甲与乙尚未办理产权过户登记，故林中小屋的所有权没有发生改变。

张三把房子卖给李四，价款60万元。李四支付60万元给张三，张三把房屋钥匙交给了李四。张三要李四尽快去房管局办理房屋产权过户登记，李四觉得反正房款已经支付，钥匙已经到手，说过一段时间再说。谁成想张三第三天出车祸死亡。全部遗产由儿子张六继承，张六把这栋房子卖给了马某，并办理了房屋过户登记。李四正欢天喜地装修房子之时，马某要求李四立马走人腾房，李四傻眼。问：房子所有权归谁？为什么？李四该怎么办？

房子所有权归马某。

不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，马某因办理了房屋过户登记而取得房子的所有权。

李四只能请求张六返还房款。

思考：所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？【特别提醒】不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形---P14相关链接①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;②依据人民法院、仲裁机构的法