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商户弃权退租协议书范本

一、协议背景

1.1商户与出租方双方于____年____月____日签订了《租赁合同》，约定商户租赁出租方位于____处的____号房屋，用于经营____业务。

1.2经双方友好协商，商户因经营状况等原因，决定放弃租赁权，提前退租。

二、协议内容

2.1退租时间

2.1.1商户同意在____年____月____日前，将租赁房屋交还给出租方。

2.1.2出租方应在接到商户退租通知后____日内，对租赁房屋进行验收，确认房屋符合退租条件。

2.2租金结算

2.2.1双方确认，商户应支付至____年____月____日的租金共计____元。

2.2.2出租方应在验收合格后____日内，将商户已支付的租金余额____元退还给商户。

2.3房屋返还

2.3.1商户应在退租前，将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方。

2.3.2出租方在验收合格后，应出具房屋返还验收证明。

2.4资产清理

2.4.1商户应将租赁房屋内的所有物品、设备清理干净，不得遗留任何物品。

2.4.2出租方在验收合格后，应出具资产清理验收证明。

2.5违约责任

2.5.1若商户未按约定时间退租，出租方有权依法采取相应措施，包括但不限于要求商户支付违约金。

2.5.2若出租方未在约定时间内退还租金，商户有权要求出租方支付违约金。

2.6争议解决

2.6.1本协议在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

2.6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、协议生效

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（商户）：____________________

乙方（出租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____年____月____日

四、协议附件

4.1本协议附件包括但不限于以下内容：

4.1.1原租赁合同副本；

4.1.2房屋租赁登记证明；

4.1.3商户已缴纳租金、水电费等相关费用的凭证；

4.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。

五、其他约定

5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。

5.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

5.3本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

5.4本协议的签订不代表出租方对商户经营状况的认可，商户的经营风险自行承担。

5.5本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或变更本协议的权利和义务。

六、签署

6.1甲方（商户）代表：____________________

签名：____________________

日期：____年____月____日

6.2乙方（出租方）代表：____________________

签名：____________________

日期：____年____月____日

七、协议生效日期

本协议自双方代表签字盖章之日起生效。

八、协议终止

1.本协议在以下任一情形下终止：

8.1协议约定的退租时间届满，商户已将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给出租方；

8.2双方协商一致，书面同意终止本协议；

8.3因不可抗力导致本协议无法继续履行；

8.4法律法规规定应终止本协议的其他情形。

2.协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于租金结算、房屋返还、资产清理等。

九、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式等信息。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起视为送达。

十、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十一、其他

1.本协议为双方真实意愿的表示，无任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（商户）代表签字：____________________

乙方（出租方）代表签字：____________________

日期：____年____月____日

十二、协议解除条件

12.1本协议的解除，应当符合以下条件之一：

12.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

12.1.2出现本协议约定的解除事由，如商户严重违约；

12.1.3