租赁流程试题库及答案.docVIP

租赁流程试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.租赁业务开始前，首先要做的是（）

A.签订合同B.客户询价C.交付设备

答案：B

2.租赁设备交付时，应由（）签字确认。

A.出租人B.承租人C.担保人

答案：B

3.租赁合同的期限一般由（）确定。

A.出租人B.承租人C.双方协商

答案：C

4.租赁保证金通常在（）退还。

A.租赁开始时B.租赁期间C.租赁结束后

答案：C

5.若承租人逾期支付租金，出租人有权（）

A.没收保证金B.加收违约金C.直接收回设备

答案：B

6.租赁设备维修责任一般由（）承担。

A.出租人B.承租人C.厂家

答案：B

7.租赁业务中，对承租人信用评估的主要目的是（）

A.确定租金价格B.评估风险C.选择租赁设备

答案：B

8.租赁合同生效的时间是（）

A.双方签字盖章时B.支付租金时C.交付设备时

答案：A

9.租赁设备出现质量问题，首先应联系（）

A.出租人B.承租人C.供应商

答案：C

10.租赁结束后，设备的归属一般按照（）执行。

A.出租人意愿B.承租人意愿C.合同约定

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.租赁流程包括以下哪些环节（）

A.业务洽谈B.合同签订C.设备交付D.租金支付

答案：ABCD

2.承租人在租赁过程中可能承担的费用有（）

A.租金B.运输费C.安装调试费D.设备保险费

答案：ABCD

3.出租人对租赁设备拥有的权利有（）

A.所有权B.租金收取权C.设备检查权D.提前收回权（特定情况）

答案：ABCD

4.租赁业务中对承租人信用评估的因素包括（）

A.财务状况B.经营能力C.信用记录D.行业前景

答案：ABCD

5.租赁合同应包含的主要条款有（）

A.租赁设备名称、数量B.租金及支付方式C.租赁期限D.违约责任

答案：ABCD

6.租赁设备交付时需要检查的内容有（）

A.设备外观B.设备性能C.随机附件D.技术资料

答案：ABCD

7.若承租人违约，出租人可以采取的措施有（）

A.要求支付违约金B.收回租赁设备C.解除合同D.要求赔偿损失

答案：ABCD

8.租赁业务中的担保方式有（）

A.保证B.抵押C.质押D.留置

答案：ABC

9.租赁结束后，设备的处置方式有（）

A.承租人留购B.出租人收回C.续租D.转售

答案：ABC

10.租赁业务涉及的相关文件有（）

A.租赁合同B.设备验收单C.租金支付凭证D.信用评估报告

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共20分）

1.租赁业务中，出租人无需对设备质量负责。（×）

2.承租人可以随意将租赁设备转租给他人。（×）

3.租金支付方式只能是按月支付。（×）

4.租赁合同一旦签订就不能变更。（×）

5.租赁设备的所有权在租赁期间归承租人。（×）

6.出租人有权随时检查租赁设备的使用情况。（√）

7.承租人支付的租赁保证金可以抵租金。（√）

8.租赁业务结束后，设备必须归还给出租人。（×）

9.信用评估只对承租人有要求，出租人无需评估。（×）

10.若承租人按时支付租金，出租人不能提前终止合同。（√）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述租赁业务中承租人的主要义务。

答：按合同约定支付租金；妥善使用和保管租赁设备；不得擅自转租；租赁期满按约定处置设备。

2.租赁设备交付前需要做哪些准备工作？

答：确认设备状态，检查设备外观、性能等；准备好相关技术资料和随机附件；安排运输和安装调试人员，与承租人确定交付时间和地点。

3.租赁合同中租金条款应包含哪些内容？

答：租金金额、租金支付周期（如按月、季等）、租金支付方式（如银行转账等）、租金调整条件（如有）。

4.简述租赁业务中对承租人信用评估的重要性。

答：能帮助出租人了解承租人的还款能力和信用状况，评估违约风险，从而合理确定租金、保证金等条件，保障租赁业务的顺利开展和自身权益。

五、讨论题（每题5分，共20分）

1.讨论在租赁业务中，如何平衡出租人和承租人的利益？

答：合同条款要公平合理，明确双方权利义务。租金设定要兼顾成本与市场行情。设备维修责任划分清晰。在违约处理上要合理，既保障出租人权益，也给承租人适当