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商场租赁合同协议书范本

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[具体地址]的商场租赁给乙方使用，乙方租赁甲方商场并支付租金等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

二、租赁物的基本情况

1.租赁物：甲方位于[具体地址]的商场，包括但不限于商场内的所有建筑物、土地、设备、设施等。

2.租赁物面积：[具体面积]，以甲方提供的产权证载明的面积为准。

3.租赁物用途：乙方租赁商场用于经营商业、服务业等合法商业活动。

4.租赁物现状：租赁物在租赁期间，甲方应确保租赁物符合国家法律法规、行业标准及合同约定的使用要求。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币[租金金额]元。

3.付款方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得从事违法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维护和保养。

4.甲方有权对租赁物进行必要的修缮、改造和更新。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体日期]内予以修复或更换。

3.乙方应在验收合格后，签署验收单，确认租赁物符合合同约定。

六、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的安全、稳定运行。

2.甲方有权对租赁物的维护与保养工作进行监督，并对乙方的工作进行指导和协调。

3.乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修和保养。

七、租赁物的租赁费用

1.租赁费用包括租金、物业管理费、公共设施使用费、水电费等。

2.乙方应在每月[具体日期]前支付租赁费用，逾期未支付的费用，甲方有权按照合同约定加收滞纳金。

八、租赁物的保险

1.甲方应自租赁物交付之日起，办理并承担租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

2.乙方应在租赁期间，办理并承担其经营活动中产生的相关责任保险。

九、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方因特殊原因需转让、转租或以其他方式处分租赁物，应在取得甲方书面同意后，依法办理相关手续。

十、租赁物的拆除与搬迁

1.租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求，在[具体日期]内将租赁物及其附属设施拆除并搬迁完毕。

2.拆除和搬迁过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得损坏租赁物及其附属设施。

3.拆除和搬迁完成后，甲方应按照乙方的要求，对租赁物及其附属设施进行验收。

十一、违约责任

1.甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按合同约定支付租金或租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

十二、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

十四、租赁物的使用限制

1.乙方在使用租赁物时，不得从事与租赁物用途不符的经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局，如需进行改动，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应的改动费用。

3.乙方不得将租赁物转借给他人使用，不得将租赁物用于非法活动。

十五、租赁物的维护责任

1.租赁物在租赁期间内，乙方应负责其日常维护和保养。

2.对于租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方