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商场招商续签协议书范本

一、协议概述

本商场招商续签协议书（以下简称“协议”）是商场（以下简称“甲方”）与商户（以下简称“乙方”）就商场租赁关系的续签事宜所签订的正式文件。协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在新的租赁期限内能够和谐、稳定地开展商业活动。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、续签租赁期限及费用

1.续签租赁期限：根据原租赁合同约定，乙方在商场租赁的商铺自____年____月____日起，续签租赁期限为____年，共计____年。

2.租赁费用：乙方应按本协议约定的续签租金支付方式，向甲方支付租赁费用。续签期间，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方接受乙方通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。

三、租赁商铺的使用与管理

1.使用范围：乙方在商场租赁的商铺仅用于经营与原租赁合同约定的商业用途相符的经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.商铺装修：乙方如需对商铺进行装修，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修工程完成后，乙方应确保商铺符合商场整体形象和消防安全要求。

3.商场管理：乙方应遵守商场的管理规定，配合甲方进行商场的管理工作。乙方在经营过程中产生的垃圾、废水等，应及时清理，不得影响商场环境卫生。

四、费用承担及违约责任

1.费用承担：乙方应承担本协议约定的各项费用，包括但不限于租赁费用、物业管理费、水电费、保证金等。

2.违约责任：若乙方未按本协议约定支付租金或违反商场管理规定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）解除本协议，收回商铺；

（3）依法向乙方追偿损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.原租赁合同

2.商场管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

七、物业设施维护与保养

1.甲方负责商场公共区域的维修和保养，确保其正常使用。

2.乙方负责其租赁商铺内部设施和设备的维护与保养，确保其安全、稳定运行。

3.如因乙方使用不当或故意损坏导致商铺内设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、保险

1.甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

2.乙方应为其租赁的商铺及其经营活动投保，包括但不限于营业中断、产品责任等风险。

3.双方应确保保险单的有效性，并在必要时提供保险单副本给对方。

九、终止条款

1.任何一方在租赁期限内未经对方同意，不得单方面终止本协议。

2.如遇国家法律法规政策变动或不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，必要时可终止本协议。

3.如因乙方严重违约，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方搬离商铺。

十、通知

1.任何一方变更地址或联系方式，应在五个工作日内书面通知对方。

2.除非协议另有规定，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达。

十一、不可抗力

1.不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.如遇不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决租赁关系中的问题。

十二、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何修改与补充均不得与原协议内容相抵触。

十三、协议的生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.除本协议第十条和第十一条规定的情形外，任何一方不得单方面解除本协议。

十四、协议的附件

本协议的附件是协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

十五、签署

本协议经甲乙双方充分协商一致，按照本协议的约定达成如下协议：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：___________________