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商场柜台出租协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确商场柜台出租双方的权利与义务，规范柜台租赁行为，保障双方的合法权益。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租赁期限】，到期后可根据实际情况协商续签。
二、协议内容
1.租赁对象及范围
（1）租赁对象：本商场柜台出租对象为合法经营的企业、个体工商户或其他合法主体。
（2）租赁范围：租赁柜台位于【商场名称】的【柜台编号】处，租赁面积【面积】平方米。
2.租赁期限及租金
（1）租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】止。
（2）租金：每月租金为【租金金额】元，租金按月支付，支付方式为【支付方式】。
3.租金支付方式及违约责任
（1）支付方式：每月租金在【支付日期】前支付至商场指定账户。
（2）违约责任：若承租方未按时支付租金，商场有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为【滞纳金比例】；若承租方连续【天数】未支付租金，商场有权解除本协议，收回柜台。
4.柜台使用及维护
（1）承租方在租赁期间内，有权使用柜台进行合法经营活动。
（2）承租方应保证柜台在使用过程中符合商场规定的各项标准，不得擅自改动柜台结构。
（3）承租方应对柜台进行定期维护，确保柜台设施完好。
5.保证金及违约责任
（1）保证金：承租方需缴纳【保证金金额】元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。
（2）违约责任：若承租方在租赁期间有下列违约行为之一，商场有权扣除部分或全部保证金：
①擅自改变柜台结构或设施；
②违反国家法律法规，从事非法经营活动；
③未按时支付租金；
④造成柜台设施损坏。
6.争议解决
（1）本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁柜台所在地人民法院提起诉讼。
（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
三、其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，自租赁期满或双方协商一致解除本协议之日起失效。
3.本协议未尽事宜，以法律法规为准。
4.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除本协议。
5.本协议签订后，如遇国家法律法规政策调整，本协议条款应相应调整。
承租方（盖章）：【承租方名称】
法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】
地址：【承租方地址】
联系电话：【承租方联系电话】
商场（盖章）：【商场名称】
法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】
地址：【商场地址】
联系电话：【商场联系电话】
签订日期：【签订日期】
四、柜台设施及维护责任
1.柜台设施清单
租赁柜台内应包含以下设施：货架、展示柜、照明设备、空调、消防器材等。具体设施清单详见附件一。
2.柜台维护责任
（1）商场负责柜台公共设施的维护，包括但不限于照明、空调、消防器材等。
（2）承租方负责柜台内部设施的使用和维护，如货架、展示柜等。如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或更换。
3.维修费用
（1）商场公共设施的维修费用由商场承担。
（2）柜台内部设施的维修费用由承租方承担。
五、商业活动及广告宣传
1.商业活动
（1）承租方在租赁柜台内进行商业活动时，应遵守国家法律法规及商场规章制度。
（2）承租方不得在柜台内进行任何违法活动，如销售假冒伪劣商品等。
2.广告宣传
（1）承租方有权在柜台内进行合法的广告宣传。
（2）广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。
六、合同解除及终止
1.合同解除
（1）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
（2）若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。
2.合同终止
（1）租赁期满，本协议自动终止。
（2）商场有权在租赁期满前一个月通知承租方，终止本协议。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议的修改、补充或终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方另有约定为止。
4.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除本协议。
5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
附件一：柜台设施清单
一、货架
1.数量：[数量]个
2.规格型号：[规格型号]
3.产地：[产地]
二、展示柜
1.数量：[数量]个
2.规格型号：[规格型号]
3.产地：[产地]
三、照明设备
1.数量：[数量]套
2.规格型号：[规格型号]
3.产地：[产地]
四、空调
1.数量：[数量]台
2.规格型号：[规格型号]
3.产地：[产地]
五、消防器材
1.数量：[数量]套
2.规格型号：[规格型号]
3.产地：[产地]
六、其他设施
[此处列出其他设施及数量、规格型号、产地等信息]
八、签字盖章
承租方（盖章）：【承租方名称】
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