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商城场地合作协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方提供的商城场地租赁事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

二、场地基本情况

1.场地位置：甲方提供的商城场地位于______，具体地址为______。

2.场地面积：商城场地总面积为______平方米，其中乙方租赁面积为______平方米。

3.场地设施：甲方提供的场地内设施包括但不限于以下内容：

（1）水电设施：乙方租赁期间，甲方负责提供满足乙方经营所需的电力、自来水、污水处理等设施。

（2）消防设施：甲方已按照相关法规配备消防设施，乙方应遵守消防安全规定，确保经营安全。

（3）公共设施：甲方负责提供必要的公共设施，如卫生间、休息区等。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金支付：

（1）租金标准：乙方租赁期间的租金为每月每平方米______元，共计______元。

（2）支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

（3）滞纳金：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

3.保证金：乙方需在签订本协议后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保场地设施完好，满足乙方经营需求。

（2）甲方应遵守相关法律法规，维护场地安全。

（3）甲方有权对乙方经营行为进行监督管理，确保乙方遵守协议规定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）乙方应保持场地卫生，维护公共设施。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应按时支付租金和保证金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地设施，应承担相应责任。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变场地用途，应承担相应责任。

（3）乙方未按时支付保证金，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：______年______月______日

八、合同解除条件

1.甲方单方面解除合同的条件：

（1）乙方违反本协议约定，严重影响甲方其他商户的正常经营或商城的整体形象；

（2）乙方未按时支付租金或保证金，经甲方催告后仍不履行；

（3）乙方违反消防安全规定，存在严重安全隐患；

（4）乙方从事非法经营活动，被有关部门查处；

（5）由于不可抗力因素，导致商城无法继续运营。

2.乙方单方面解除合同的条件：

（1）甲方未按约定提供场地设施或服务，严重影响乙方正常经营；

（2）甲方违反消防安全规定，存在严重安全隐患；

（3）因不可抗力因素，导致乙方无法继续经营。

3.双方协商一致解除合同的条件：

（1）商城因经营不善或政策调整等原因，需提前终止租赁；

（2）双方在平等自愿的基础上，经协商一致决定解除合同。

九、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，清理所有物品，并办理场地交接手续。

2.甲方应退还乙方剩余的租金和保证金。

3.双方应各自承担合同终止前的权利义务。

十、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

十一、协议的生效和终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的有效期自生效之日起至约定的租赁期满日止。如需续约，双方应在租赁期满前______个工作日达成书面协议。

十二、通知和通讯

1.除非另有约定，所有通知和通讯应通过书面形式，以挂号信或快递方式送达对方地址。

2.任何一方地址变更，应及时书面通知对方。

十三、不可抗力

1.本协议所述不