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财产租赁协议书范本

一、协议概述

本财产租赁协议书（以下简称“协议”）旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在租赁甲方拥有的财产（以下简称“租赁物”）过程中双方的权利和义务。本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，具有法律效力。

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方同意将位于【租赁物具体地址】的【租赁物名称】及其附属设施租赁给乙方使用。租赁物具体状况详见附件【租赁物清单】。

2.租赁期限：本协议租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前【续租通知期限】向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本协议约定支付租金。租金总额为人民币【租金金额】元，分【租金支付期】期支付，每期租金为人民币【每期租金金额】元。

2.支付方式：乙方应于每期租金到期前【支付提前期】日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：【开户行名称】【账号】【户名】。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造、翻新或改变用途。

3.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得在租赁物内进行可能损坏租赁物的活动。

五、租赁物的维修及保险

1.租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换。

2.租赁物在租赁期间内因不可抗力或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

3.乙方应在租赁物使用期间购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

（2）如甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

（2）如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁。

3.争议解决过程中，争议双方应继续履行本协议的约定。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

【租赁物清单】

【租赁物使用说明】

九、租赁物的使用限制

1.乙方在使用租赁物时，应遵守租赁物的使用说明和操作规程，确保操作安全。

2.乙方不得将租赁物出租、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权给第三方。

3.乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得损害社会公共利益。

4.乙方不得在租赁物内从事可能导致火灾、爆炸等安全事故的活动。

十、租赁物的返还

1.租赁期满或本协议终止时，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物前，应确保租赁物内无乙方个人物品，且租赁物内无损坏、污渍等。

3.乙方在返还租赁物时，应提供甲方指定的验收人员对租赁物进行验收。

十一、保密条款

1.双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效。

十二、通知

1.任何一方通知另一方，应采用书面形式，通过以下方式送达：

（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

（3）电子邮箱：通过双方确认的电子邮箱发送。

2.通知自送达之日起生效。

十三、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改或补充本协议。

十四、法律适用和管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交【法院名称】管辖。

十五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均有权免除相应的责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

十六、协议的终止

1.本协议可因以下原因终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（4）不可抗力；

（5）法律法规规定的其他情形