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财产土地分配协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方、乙方之间关于财产土地分配的权益，确保双方在财产土地分配过程中权益的合理性和合法性。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议内容包括但不限于财产土地的归属、分配方式、权益保障、争议解决等方面。

二、财产土地概况

1.财产土地位置：位于（具体地址）。

2.财产土地面积：（具体面积）平方米。

3.财产土地性质：国有土地使用权。

4.财产土地用途：（具体用途）。

5.财产土地现状：目前土地已办理相关权属证明，无任何法律纠纷。

三、财产土地分配

1.分配原则：本着公平、合理、自愿的原则，双方就财产土地分配达成一致意见。

2.分配方式：甲方、乙方共同协商，将财产土地分为以下两部分：

a.甲方享有（具体面积）平方米的土地使用权，乙方享有（具体面积）平方米的土地使用权。

b.甲方享有财产土地上的建筑物、构筑物及其他附着物所有权。

3.分配权益：双方按照以下方式进行权益分配：

a.甲方享有（具体面积）平方米土地使用权的收益权，乙方享有（具体面积）平方米土地使用权的收益权。

b.甲方享有财产土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的所有权，乙方不享有相关权益。

四、权益保障

1.双方在协议签订后，应按照协议约定，履行各自的义务，确保财产土地权益的稳定性。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自转让、抵押、出租等处分财产土地权益。

3.如一方违反协议约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向（具体法院名称）提起诉讼，解决争议。

六、其他

1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.财产土地权属证明文件

2.其他相关文件

七、具体分配细节

1.土地使用权期限：甲方和乙方分别获得的土地使用权期限均为（具体年数）年，自本协议签订之日起计算。

2.土地使用权续期：在土地使用权到期前，双方应提前（具体时间）向相关管理部门申请续期，并承担相应的费用。

3.土地使用权变更：如因国家征收、征用或城市规划等原因导致土地使用权需要变更，双方应按照国家相关规定和补偿标准，协商确定补偿方案。

4.土地使用权转让：未经对方同意，任何一方不得将土地使用权转让给第三方。如需转让，双方应协商一致，并办理相关手续。

八、建筑物及附着物分配

1.建筑物归属：本协议签订前已建成的建筑物及附着物，其所有权归（具体归属方）所有。

2.建筑物维护：建筑物及附着物的日常维护保养由（具体归属方）负责，费用由（具体归属方）承担。

3.建筑物扩建或改造：如需对建筑物进行扩建或改造，双方应提前协商一致，并办理相关审批手续。

九、财产收益分配

1.财产收益：财产土地产生的租金、销售收入等收益，按照以下比例进行分配：

a.甲方享有（具体比例）的收益；

b.乙方享有（具体比例）的收益。

2.收益分配方式：收益按季度或年度结算，具体结算方式和时间由双方协商确定。

十、协议变更与解除

1.协议变更：本协议在履行过程中，如因客观原因需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：以下情形下，任何一方有权解除本协议：

a.因不可抗力导致本协议无法履行；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；

c.法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。

十一、通知与送达

1.通知：双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更联系方式、履行协议情况等。

2.送达：通知应以挂号信方式邮寄至对方指定的地址，或以其他双方认可的方式送达。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.财产土地权属证明文件

2.建筑物及附着物相关证明文件

3.其他相关文件

十三、保密条款

1.双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三