什么可以租赁合同.doc

什么可以租赁合同

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于[合同签订日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[租赁物详情，如房屋、设备等]，乙方有意租赁该[租赁物详情]，双方经友好协商，达成以下租赁条款：

一、租赁物

甲方将位于[租赁物具体位置]的[租赁物详情]出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[X]元（大写：______________________元整）。

2.乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后向乙方提供有效发票。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：______________________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

六、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担租赁物的水电费、物业费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。

2.乙方应在每月[费用结算日期]前向甲方提供上月水电费及其他费用的清单，并结清相关费用。

七、保险

1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。

2.乙方应购买租赁物使用过程中的相关责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在[搬离期限]内将租赁物腾空并返还给甲方。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________